Appartamento Ponza, Latina – Base €165.483 | Asta Giudiziaria

Via Acconciatora, Ponza, Latina · Tribunale di ISERNIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un'unità residenziale ubicata nel comune di Isernia, per la quale il perito ha stimato un valore di mercato di circa 402.923 euro. La perizia aggiorna una precedente relazione del 2016, correggendo un errore di battitura relativo alla presenza di un'ipoteca legale a carico del debitore.

Risques relevés (2)

  • ipoteca legale per 8.815,25 euro

Points favorables (3)

  • ubicazione nel centro urbano di Isernia

Indice addicta

6,6 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −58,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,4
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 2 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -0,8

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))

Autres points favorables

  • valore di mercato stimato in 402.923 euro
  • presenza di documentazione aggiornata sulla posizione debitoria
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 402.923 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −58,9% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
165.483 €
Date limite des offres
24/09/2026
Tribunal
Tribunale di ISERNIA
Surface
94 m²
Prix au m²
€ 1.760/m²

Description du lot

Unità immobiliare è sita in Ponza (LT) alla Via Acconciatora ed è catastalmente identificata al Foglio di mappa n. 21 Particella 502 Subalterno 2. Essa presenta i seguenti dati di classamento: Categoria: A/11 • Classe: 2 • Consistenza: 3,5 vani • Superficie catastale: 94 mq • Rendita: € 469,98.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Ponza ?

Le délai de dépôt des offres expire le 24/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 25/09/2026 au Tribunale di ISERNIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €165.483. L’offre minimale admise est de €165.483.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 24/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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