Appartamento Pratola Peligna, L'Aquila – Base €94.000 | Asta Giudiziaria

Via Antonio De Nino 100/102, 67035, Pratola Peligna, L'Aquila · Tribunale di SULMONA

Analyse du rapport d’expertise

Fabbricato unifamiliare residenziale a schiera in (indirizzo omesso), composto da piano terra, primo, secondo e terzo piano sottotetto, con accessi separati. Superficie commerciale lorda di 202 mq, classe energetica (indirizzo omesso), stato conservativo buono ma con difformità catastali e umidità da infiltrazioni. Presenza di ipoteche e pignoramento immobiliare. Valore di mercato stimato in 99.000 euro, ridotto a 91.500 euro per oneri e incertezze.

Risques relevés (8)

  • Difformità catastale: ampliamento non autorizzato al piano terra (locale autorimessa) non censito in mappa Référence rapport d’expertise, p. 6

Points favorables (5)

  • (indirizzo omesso) in zona prossima al centro abitato di (indirizzo omesso) Référence rapport d’expertise, p. 2

Indice addicta

2,6 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −5,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,2
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 8 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Planimetria catastale mancante e non reperibile in archivio Référence rapport d’expertise, p. 8
  • Umidità e macchie da pregresse infiltrazioni sul solaio di copertura Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Presenza di ipoteche volontarie e esattoriali su quota 1/2 della proprietà Référence rapport d’expertise, p. 5
  • Pignoramento immobiliare trascritto a favore di Sagitter Spa Référence rapport d’expertise, p. 5
  • (indirizzo omesso) (APE valido fino al 2029) Référence rapport d’expertise, p. 5
  • (indirizzo omesso) e terrazze in stato di manutenzione vetusto e fatiscente Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Costi aggiuntivi stimati per regolarizzazione catastale (circa 2.500 euro) Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) commerciale lorda di 202 mq con 4 livelli abitativi Référence rapport d’expertise, p. 9
  • Struttura portante in muratura con buone condizioni generali Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Utenze autonome (energia elettrica, gas, acqua, fognatura) Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Impianto termico autonomo con caldaia a gas Référence rapport d’expertise, p. 9
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 99.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −5,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
94.000 €
Date limite des offres
30/11/2026
Tribunal
Tribunale di SULMONA

Description du lot

Compendio immobiliare costituito da un fabbricato per civile abitazione a carattere unifamiliare residenziale

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Pratola Peligna ?

Le délai de dépôt des offres expire le 30/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 01/12/2026 au Tribunale di SULMONA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €94.000. L’offre minimale admise est de €70.500. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 30/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à L'Aquila Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : appartement à L'Aquila Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à L'Aquila

Attrezzature da cantierePer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10299
Attrezzature da cantierePer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10299
Macchinari, Impianti Ed Attrezzature Per L'Edilizia · Clôture le 19/10/2026
€9.450
 L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€133.500
Appartamento che si sviluppa in senso longitudinale su un unico livello.
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€85.000
Piena proprietà di appartamento, complesso “Parco Le Querce”, con accesso dal primo piano della palazzina “B”.
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€265.280

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace