Appartamento ad uso residenziale sito al piano terra, facente parte di uno stabile di maggior consistenza a duplice elevazione con annessa corte pertinenziale comune ed il tutto avente accesso pedonale e carrabile. Si trova nella parte bassa e periferica del Comune di CECCANO alla Loc. PEZZE D'ISCHIA, a carattere prevalentemente rurale con insediamenti residenziali costituiti maggiormente da fabbricati unifamiliari e di recente anche commerciali principalmente lungo la Strada SS. 156 dei Monti Lepini. +19 photos

Appartamento Ceccano, Frosinone – Base €73.135 | Asta Giudiziaria

Via Cirello II Traversa, 29/A, 03023, Ceccano, Frosinone · Tribunale di FROSINONE

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto della perizia è un terreno agricolo ubicato nel comune di Ceccano ((indirizzo omesso)), attualmente identificato al catasto come Foglio 20 Particella 558 con superficie di 26,30 are. La proprietà risulta derivare da successione dal de cuius, con continuità delle trascrizioni verificata tramite atti notarili del 1968 e 1983. La perizia attesta la piena proprietà dell'esecutato senza ulteriori vincoli o gravami dichiarati.

Risques relevés (3)

  • assenza di attestazione di classe energetica (APE non disponibile) Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (3)

  • continuità delle trascrizioni verificata tramite atti notarili storici Référence rapport d’expertise, p. 2

Indice addicta

3,8 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • terreno agricolo senza destinazione edificatoria immediata Référence rapport d’expertise, p. 2
  • possibili abusi edilizi o difformità non dichiarati Référence rapport d’expertise, p. 2

Autres points favorables

  • superficie catastale definita e aggiornata (26,30 are) Référence rapport d’expertise, p. 3
  • ubicazione in zona agricola con accesso diretto da strada pubblica Référence rapport d’expertise, p. 2
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 73.135

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
73.135 €
Date limite des offres
09/11/2026
Tribunal
Tribunale di FROSINONE
Surface
127 m²
Prix au m²
€ 572/m²
Pièces
5.5
Étage
T

Description du lot

Appartamento ad uso residenziale sito al piano terra, facente parte di uno stabile di maggior consistenza a duplice elevazione con annessa corte pertinenziale comune ed il tutto avente accesso pedonale e carrabile. Si trova nella parte bassa e periferica del Comune di CECCANO alla Loc. PEZZE D'ISCHIA, a carattere prevalentemente rurale con insediamenti residenziali costituiti maggiormente da fabbricati unifamiliari e di recente anche commerciali principalmente lungo la Strada SS. 156 dei Monti Lepini.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Ceccano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 09/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 10/11/2026 au Tribunale di FROSINONE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €73.135. L’offre minimale admise est de €54.851. Le montant minimal de surenchère est de €7.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 09/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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