1/1 di appartamento con corte esclusiva annessa, costituito da una zona di ingresso su soggiorno – pranzo con angolo cottura, bagno, 2 camere da letto di cui una ad uso matrimoniale ed un vano ad uso ripostiglio. La superficie netta calpestabile interna dell’unità abitativa è pari a 76,35 mq (metri quadri settantasei/35) circa. Il tutto per una superficie commerciale pari a 87,32 mq +9 photos

Appartamento Cetraro, Cosenza – Base €59.000 | Asta Giudiziaria

Via Lampetia, 48, 87022 Cetraro Marina CS, Italia, 87022, Cetraro, Cosenza · Tribunale di PAOLA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento per civile abitazione ubicato in un complesso residenziale a ridosso del litorale tirrenico, nel comune di (indirizzo omesso). Si tratta di un'unità al piano seminterrato con superficie commerciale di 87,32 mq, composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, due camere e ripostiglio. Il fabbricato, realizzato negli anni '70-'80, presenta struttura in cemento armato e finiture standard. La zona è ben servita da servizi e viabilità, con accesso a 200 mt dal litorale.

Risques relevés (5)

  • abusi edilizi non sanati (divisioni interne non assentite)

Points favorables (5)

  • posizione strategica in zona costiera con panoramicità sul litorale

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • mancata piena disponibilità giuridico-catastale della corte pertinenziale
  • debiti condominiali non pagati (€ 154,98)
  • iscrizione ipotecaria successiva al pignoramento (28.05.2024)
  • difformità catastale interna (tramezzatura curvilinea)

Autres points favorables

  • buona accessibilità a servizi e viabilità principale
  • struttura portante in cemento armato e finiture in buono stato
  • presenza di regolare dichiarazione di abitabilità (1982)
  • intervento edilizio originario regolarmente autorizzato (1977-1981)
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 59.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
59.000 €
Date limite des offres
14/10/2026
Tribunal
Tribunale di PAOLA
Surface
76 m²
Prix au m²
€ 773/m²

Description du lot

1/1 di appartamento con corte esclusiva annessa, costituito da una zona di ingresso su soggiorno – pranzo con angolo cottura, bagno, 2 camere da letto di cui una ad uso matrimoniale ed un vano ad uso ripostiglio. La superficie netta calpestabile interna dell’unità abitativa è pari a 76,35 mq (metri quadri settantasei/35) circa. Il tutto per una superficie commerciale pari a 87,32 mq

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Cetraro ?

Le délai de dépôt des offres expire le 14/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 15/10/2026 au Tribunale di PAOLA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €59.000. L’offre minimale admise est de €44.250. Le montant minimal de surenchère est de €2.360.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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