Appartamento con terrazzo e relativa tettoia in legno al piano attico, oltre autorimessa. +1 photos

Appartamento Polla, Salerno – Base €81.815 | Asta Giudiziaria

via Luigi Curto, Polla, Salerno · Tribunale di LAGONEGRO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al quinto piano con garage, situato in un fabbricato nel centro abitato di una località del sud (indirizzo omesso). L'appartamento, di classe energetica 4, è composto da 9 vani con superficie netta di 177,80 mq e terrazza di 160,40 mq, in buono stato di manutenzione. Il garage, al piano seminterrato, ha superficie di 25 mq. La zona è servita da servizi pubblici, commerciali e ospedalieri.

Risques relevés (3)

  • assenza di certificati di conformità degli impianti Référence rapport d’expertise, p. 7

Points favorables (4)

  • posizione centrale in zona ben servita da servizi pubblici e commerciali Référence rapport d’expertise, p. 6

Indice addicta

6,1 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −55,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,3
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • modesti distacchi di intonaco e tinteggiatura su pensiline di balconi Référence rapport d’expertise, p. 7
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) ufficiale Référence rapport d’expertise, p. 4

Autres points favorables

  • stato di manutenzione buono con struttura portante in c.a. e laterizi Référence rapport d’expertise, p. 7
  • presenza di certificato di abitabilità del fabbricato (1977) Référence rapport d’expertise, p. 7
  • superficie netta ampia (177,80 mq) e terrazza di 160,40 mq Référence rapport d’expertise, p. 7
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 185.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −55,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
81.815 €
Date limite des offres
09/12/2026
Tribunal
Tribunale di LAGONEGRO
Surface
209 m²
Prix au m²
€ 391/m²
Pièces
9.0

Description du lot

Appartamento con terrazzo e relativa tettoia in legno al piano attico, oltre autorimessa.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Polla ?

Le délai de dépôt des offres expire le 09/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 10/12/2026 au Tribunale di LAGONEGRO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €81.815. L’offre minimale admise est de €61.362.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 09/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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