Appartamento con terrazzo e relativa tettoia in legno al piano attico, oltre autorimessa. +1 张照片

Appartamento Polla, Salerno – Base €81.815 | Asta Giudiziaria

via Luigi Curto, Polla, Salerno · Tribunale di LAGONEGRO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al quinto piano con garage, situato in un fabbricato nel centro abitato di una località del sud (indirizzo omesso). L'appartamento, di classe energetica 4, è composto da 9 vani con superficie netta di 177,80 mq e terrazza di 160,40 mq, in buono stato di manutenzione. Il garage, al piano seminterrato, ha superficie di 25 mq. La zona è servita da servizi pubblici, commerciali e ospedalieri.

发现的风险 (3)

  • assenza di certificati di conformità degli impianti 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona ben servita da servizi pubblici e commerciali 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

6,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −55,8% （估值来源：评估报告分析） +2,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • modesti distacchi di intonaco e tinteggiatura su pensiline di balconi 评估报告参考，第 7 页
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) ufficiale 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • stato di manutenzione buono con struttura portante in c.a. e laterizi 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di certificato di abitabilità del fabbricato (1977) 评估报告参考，第 7 页
  • superficie netta ampia (177,80 mq) e terrazza di 160,40 mq 评估报告参考，第 7 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 185.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −55,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
81.815 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di LAGONEGRO
面积
209 m²
每平方米价格
€ 391/m²
房间数
9.0

拍品描述

Appartamento con terrazzo e relativa tettoia in legno al piano attico, oltre autorimessa.

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关于这场拍卖的常见问题

Polla 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di LAGONEGRO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €81.815。 最低有效出价为 €61.362。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Negozio · 19/10/2026 截止
€774.106

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