Appartamento sito in Via Sibari 20, Terranova da Sibari (CS), posto al piano secondo (terzo fuori terra) di un fabbricato residenziale di maggiore consistenza +11 photos

Appartamento Terranova da Sibari, Cosenza – Base €79.410 | Asta Giudiziaria

Via Sibari 20, 87010, Terranova da Sibari, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento di 189,20 mq al secondo piano di un fabbricato in muratura nel centro abitato di Terranova da Sibari, composto da soggiorno-pranzo, cucina, tre camere, due bagni e balconi. Lo stato conservativo è mediocre con presenza di umidità e muffe; l'immobile è libero e privo di vincoli attivi, ma gravato da ipoteca volontaria e pignoramento trascritto.

Risques relevés (5)

  • stato conservativo mediocre con umidità e muffe

Points favorables (4)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi primari e secondari

Indice addicta

3,1 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −1,2 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di porta finestra senza parapetto
  • mancanza di certificato di agibilità
  • ipoteca volontaria e pignoramento trascritto
  • impianti non conformi alle normative vigenti

Autres points favorables

  • ampia superficie commerciale (189,20 mq) con balconi e loggia
  • struttura portante in muratura ordinaria
  • presenza di cucinotto e cabina armadio in una camera
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 80.410 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −1,2% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
79.410 €
Date limite des offres
15/10/2026
Tribunal
Tribunale di CASTROVILLARI

Description du lot

Appartamento sito in Via Sibari 20, Terranova da Sibari (CS), posto al piano secondo (terzo fuori terra) di un fabbricato residenziale di maggiore consistenza

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Terranova da Sibari ?

Le délai de dépôt des offres expire le 15/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/10/2026 au Tribunale di CASTROVILLARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €79.410. L’offre minimale admise est de €59.558. Le montant minimal de surenchère est de €1.300.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 15/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€71.680

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