Appartamento via Solferino 39 Sesto S. Giovanni mq 129 piena proprietà, PT; cantina via Risorgimento 63 mq 14 ; porzione coperta di cortile; box via Baracca (diritto di superficie 90 anni di cui restanti 45) mq 13. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA +8 photos

Appartamento Sesto San Giovanni, Milano – Base €68.000 | Asta Giudiziaria

Via Solferino 39, 20099, Sesto San Giovanni, Milano · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

L'appartamento in zona centrale di (indirizzo omesso) presenta gravi difformità edilizie non sanabili senza demolizione e ricostruzione integrale, con valore stimato a 62.200 euro dopo detrazione dei costi di ripristino. Il box auto con diritto di superficie novantennale (45 anni residui) è valutato 6.877 euro, mentre il posto auto scoperto in area condominiale vale 5.856 euro. L'immobile è gravato da ipoteche giudiziali per oltre 2 milioni di euro.

Risques relevés (6)

  • difformità edilizie gravi e insanabili

Points favorables (5)

  • posizione centrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria

Indice addicta

2,8 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • occupazione da parte di soggetto in comodato
  • ipoteche giudiziali per oltre 2 milioni di euro
  • spese condominiali insolute per 2.830 euro
  • diritto di superficie con scadenza nel 2071 e rischio di risoluzione unilaterale
  • convenzione urbanistica con vincoli di pubblica utilità

Autres points favorables

  • finiture di pregio nell'appartamento
  • stato di manutenzione buono per l'appartamento
  • accessibilità ottimale a trasporti pubblici e autostrada
  • presenza di aree verdi e servizi scolastici nelle vicinanze
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 68.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 62.200 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
68.000 €
Date limite des offres
25/09/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
129 m²
Prix au m²
€ 527/m²

Description du lot

Appartamento via Solferino 39 Sesto S. Giovanni mq 129 piena proprietà, PT; cantina via Risorgimento 63 mq 14 ; porzione coperta di cortile; box via Baracca (diritto di superficie 90 anni di cui restanti 45) mq 13. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Sesto San Giovanni ?

Le délai de dépôt des offres expire le 25/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 28/09/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €68.000. L’offre minimale admise est de €51.000. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 25/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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