Appartamento in contesto di cortile e condominio sistemato negli anni 2000, bilocale ricavato al piano secondo (sottotetto) senza ascensore. “PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBLI E MOBILI CI SI PUO' RIVOLGERE ALL'I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITA' GIUDIZIARIA E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA." +16 photos

Appartamento Lissone, Monza e della Brianza – Base €80.000 | Asta Giudiziaria

Vicolo Como 6, 20851, Lissone, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile è un bilocale di 41 mq al piano secondo-sottotetto in un condominio di 3 piani, ristrutturato nel 2004, ubicato in zona centrale residenziale a Monza. Lo stato manutentivo è scarso, con impianti da verificare. Il valore di mercato stimato è €80.059,87, con valore di vendita giudiziaria pari a €80.000.

Risques relevés (5)

  • stato manutentivo scarso con impianti da verificare Référence rapport d’expertise, p. 7

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona centrale residenziale con servizi primari e secondari Référence rapport d’expertise, p. 6

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • spese condominiali insolute per €2.127,29 Référence rapport d’expertise, p. 3
  • ipoteca volontaria di €264.000 a favore di istituto bancario Référence rapport d’expertise, p. 3
  • pignoramento trascritto nel 2025 Référence rapport d’expertise, p. 3
  • parcheggi scarsi nella zona Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • ristrutturazione effettuata nel 2004 Référence rapport d’expertise, p. 2
  • assenza di difformità edilizie, urbanistiche o catastali Référence rapport d’expertise, p. 5
  • esposizione nella media con panoramicità al di sopra della media Référence rapport d’expertise, p. 7
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 80.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 80.059 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
80.000 €
Date limite des offres
24/11/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
41 m²
Prix au m²
€ 1.951/m²
Pièces
3.0
Étage
2 SOTTOTETTO

Description du lot

Appartamento in contesto di cortile e condominio sistemato negli anni 2000, bilocale ricavato al piano secondo (sottotetto) senza ascensore. “PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBLI E MOBILI CI SI PUO' RIVOLGERE ALL'I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITA' GIUDIZIARIA E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA."

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Lissone ?

Le délai de dépôt des offres expire le 24/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 26/11/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €80.000. L’offre minimale admise est de €60.000. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 24/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€15.300
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