Carte du secteur : Via Mazzini, 10, 21026 Gavirate VA, Italia, Gavirate, Varese

Cantina Gavirate, Varese – Base €2.500 | Asta Giudiziaria

Via Mazzini, 10, 21026 Gavirate VA, Italia, Gavirate, Varese · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Analyse du rapport d’expertise

Cantina interrata di 8 mq in condominio residenziale a Busto Arsizio, in stato libero e regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico. Valore di mercato stimato in €2.500, gravata da ipoteca giudiziale e con debiti condominiali arretrati.

Risques relevés (3)

  • Ipoteca giudiziale iscritta a favore di due creditori per un totale di oltre €520.000 Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (4)

  • Immobile libero da occupazioni o abusi edilizi Référence rapport d’expertise, p. 3

Indice addicta

3,8 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • (indirizzo omesso) condominiali arretrati per €1.978,74 al 31/12/2025, con possibile esposizione per l'acquirente nel biennio precedente Référence rapport d’expertise, p. 4
  • Unità pertinenziale priva di autonomia commerciale e accesso diretto dall'esterno

Autres points favorables

  • Conformità edilizia e urbanistica regolare, con agibilità attestata Référence rapport d’expertise, p. 5
  • (indirizzo omesso) in zona residenziale semiperiferica con servizi di prossimità Référence rapport d’expertise, p. 6
  • (indirizzo omesso) per una cantina interrata
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 2.500 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −19.9 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
2500 €
Date limite des offres
18/11/2026
Tribunal
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Description du lot

LOTTO 10: Cantina a Gavirate in Via Mazzini, 10, della superficie commerciale di 8 mq, posta al secondo piano interrato S2

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Gavirate ?

Le délai de dépôt des offres expire le 18/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 23/11/2026 au Tribunale di BUSTO ARSIZIO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €2.500. L’offre minimale admise est de €1.875. Le montant minimal de surenchère est de €100.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 15 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
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Cantina · Clôture le 19/10/2026
€3.000
 L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 14 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
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