LOTTO UNICO: PROPRIETA’ DI MAGAZZINO PIANO INTERRATO di 70 mq sito in Seregno, (MB), Via Palestro n. 5, indentificato al catasto fabbricati al foglio 29, particella 165, sub. 704, cat. C/2, classe 5, consistenza 70 mq, rendita 220,53 euro. +2 photos

Cantina Seregno, Monza e della Brianza – Base €29.200 | Asta Giudiziaria

Via Palestro, 5, 20831 Seregno MB, Italia, 20831, Seregno, Monza e della Brianza · Tribunale di MILANO

Analyse du rapport d’expertise

Magazzino al piano interrato in complesso condominiale a Milano, superficie di 76 mq, libero da occupazione. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazioni e divisioni catastali recenti, con presenza di ipoteche giudiziali per un totale di 42.000 euro. La stima è stata calcolata con metodo comparativo semplificato.

Risques relevés (4)

  • presenza di ipoteche giudiziali per 42.000 euro Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (4)

  • ubicazione in complesso condominiale a Milano Référence rapport d’expertise, p. 2

Indice addicta

4,9 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −36,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,5
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • abusi edilizi segnalati in pratiche di sanatoria Référence rapport d’expertise, p. 6
  • materiali ed attrezzi edili non oggetto di valutazione economica Référence rapport d’expertise, p. 4
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) Référence rapport d’expertise, p. 8

Autres points favorables

  • superficie di 76 mq, sopra la media per magazzini interrati Référence rapport d’expertise, p. 8
  • presenza di impianto elettrico sottotraccia e servizio igienico Référence rapport d’expertise, p. 3
  • conformità catastale verificata in loco Référence rapport d’expertise, p. 2
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 45.600 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −36,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −19.9 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
29.200 €
Date limite des offres
18/11/2026
Tribunal
Tribunale di MILANO

Description du lot

LOTTO UNICO: PROPRIETA’ DI MAGAZZINO PIANO INTERRATO di 70 mq sito in Seregno, (MB), Via Palestro n. 5, indentificato al catasto fabbricati al foglio 29, particella 165, sub. 704, cat. C/2, classe 5, consistenza 70 mq, rendita 220,53 euro.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Seregno ?

Le délai de dépôt des offres expire le 18/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 19/11/2026 au Tribunale di MILANO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €29.200. L’offre minimale admise est de €29.200. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€15.300
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