LOTTO UNICO: PROPRIETA’ DI MAGAZZINO PIANO INTERRATO di 70 mq sito in Seregno, (MB), Via Palestro n. 5, indentificato al catasto fabbricati al foglio 29, particella 165, sub. 704, cat. C/2, classe 5, consistenza 70 mq, rendita 220,53 euro. +2 Fotos

Cantina Seregno, Monza e della Brianza – Base €29.200 | Asta Giudiziaria

Via Palestro, 5, 20831 Seregno MB, Italia, 20831, Seregno, Monza e della Brianza · Tribunale di MILANO

Analyse des Gutachtens

Magazzino al piano interrato in complesso condominiale a Milano, superficie di 76 mq, libero da occupazione. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazioni e divisioni catastali recenti, con presenza di ipoteche giudiziali per un totale di 42.000 euro. La stima è stata calcolata con metodo comparativo semplificato.

Festgestellte Risiken (4)

  • presenza di ipoteche giudiziali per 42.000 euro Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in complesso condominiale a Milano Verweis Gutachten, S. 2

addicta-Index

4,9 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −36,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,5
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • abusi edilizi segnalati in pratiche di sanatoria Verweis Gutachten, S. 6
  • materiali ed attrezzi edili non oggetto di valutazione economica Verweis Gutachten, S. 4
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) Verweis Gutachten, S. 8

Weitere positive Aspekte

  • superficie di 76 mq, sopra la media per magazzini interrati Verweis Gutachten, S. 8
  • presenza di impianto elettrico sottotraccia e servizio igienico Verweis Gutachten, S. 3
  • conformità catastale verificata in loco Verweis Gutachten, S. 2
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 45.600 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −36,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −19.9 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
29.200 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di MILANO

Beschreibung des Loses

LOTTO UNICO: PROPRIETA’ DI MAGAZZINO PIANO INTERRATO di 70 mq sito in Seregno, (MB), Via Palestro n. 5, indentificato al catasto fabbricati al foglio 29, particella 165, sub. 704, cat. C/2, classe 5, consistenza 70 mq, rendita 220,53 euro.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Seregno statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/11/2026 beim Tribunale di MILANO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €29.200. Das zulässige Mindestgebot beträgt €29.200. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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