Case Di Cura E Ospedali Aritzo, Nuoro – Base €1.508.406 | Asta Giudiziaria

-, Aritzo, Nuoro · Tribunale di CAGLIARI

Analyse du rapport d’expertise

Centro polivalente per disabili ed anziani ubicato in zona prevalentemente agropastorale, composto da 5 piani con 50 posti letto, area verde e parcheggi. La struttura, con certificato di agibilità dal 1997, è di proprietà della Fondazione Stefania Randazzo. La stima è stata effettuata con metodo indiretto (costo di riproduzione) per assenza di dati di mercato comparabili.

Risques relevés (3)

  • Destinazione d'uso altamente specialistica che limita la platea di potenziali acquirenti Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (3)

  • Struttura funzionale e conforme alle normative con certificato di agibilità e collaudo statico Référence rapport d’expertise, p. 3

Indice addicta

6,9 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −51,5 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,1
  • Historique des tentatives 2 tentatives précédentes restées sans adjudication +1,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Edificio con oltre 25 anni di vita utile residua, con obsolescenza e vetustà stimata all'1% annuo Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Arredi di primo impianto con valore residuo minimo (€19.367) per obsolescenza oltre 20 anni Référence rapport d’expertise, p. 11

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) ragguagliata di 2.292 mq con area verde e parcheggi esterni Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Documentazione urbanistica e catastale completa e aggiornata Référence rapport d’expertise, p. 3
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 3.108.078 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −51,5% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −36 % par rapport à la première

  1. 06/05/2026 € 2.356.884 Sans enchérisseur
  2. 22/07/2026 € 1.885.507 Sans enchérisseur −20 % par rapport à la tentative précédente
  3. 23/10/2026 € 1.508.406 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
1.508.406 €
Date limite des offres
22/10/2026
Tribunal
Tribunale di CAGLIARI

Description du lot

LOTTO N. 4 Vendita frazionata.3 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Aritzo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 22/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 23/10/2026 au Tribunale di CAGLIARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €1.508.406. Le montant minimal de surenchère est de €15.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 22/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 36.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Fabbricato industriale con abitazione e impianto fotovoltaico ad Irgoli (NU), Via Carmine Soro snc. Superficie commerciale totale indicativa: 1112 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 25302
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Opificio Industriale · Clôture le 19/10/2026
€138.150
 Immobile sito in Borore (NU), via Roma n. 88, fabbricato di antica edificazione adibito a negozio, sviluppato al piano terra, con accesso principale da via Roma e secondo accesso al cortile retrostante da via L. Cau. Distinto in NCT Foglio 11, Particella 497, superficie commerciale di circa 87 mq. Immobile in disuso, inagibile, privo di agibilità, con copertura del cortile abusiva da rimuovere. Stato di occupazione: libero.
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Negozio · Clôture le 19/10/2026
€14.637
 Lotto unico: Capannone ad uso industriale situato nel Comune di Oliena, loc. “Su Prohile”, lotto n. 32, identificato al catasto Fabbr e al C.T. al Fg. 38 – part. 977, mq 325, cat. C3, classe 7, proprietà 1/1. Rendita € 621,04. Composto da piano terra, sala carrozzeria, locale forno verniciatura ed essiccatura , deposito vernici, locale uso ufficio, servizi igienici, locale ad uso cucina-pranzo, un cortile , un deposito e una officina. Al piano rialzato comprende un locale ufficio e soppalco .
Lotto unico: Capannone ad uso industriale situato nel Comune di Oliena, loc. “Su Prohile”, lotto n. 32, identificato al catasto Fabbr e al C.T. al Fg. 38 – part. 977, mq 325, cat. C3, classe 7, proprietà 1/1. Rendita € 621,04. Composto da piano terra, sala carrozzeria, locale forno verniciatura ed essiccatura , deposito vernici, locale uso ufficio, servizi igienici, locale ad uso cucina-pranzo, un cortile , un deposito e una officina. Al piano rialzato comprende un locale ufficio e soppalco .
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali · Clôture le 21/10/2026
€141.000
LOTTO N. 2. Vendita frazionata.1 Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.
Case Di Cura E Ospedali · Clôture le 22/10/2026
€6.312.636

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