Cessione D'Azienda Tolmezzo, Udine – Base €410.000 | Asta Giudiziaria

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Analyse du rapport d’expertise

Perizia tecnica relativa a un immobile residenziale in vendita giudiziaria. L'unità è ubicata in un contesto urbano consolidato con accessibilità garantita da strade principali. La documentazione allegata include planimetrie e visure catastali.

Risques relevés (3)

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) aggiornato Référence rapport d’expertise, p. 15

Points favorables (3)

  • posizione centrale in zona residenziale ben servita Référence rapport d’expertise, p. 12

Indice addicta

2,1 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix +86,4 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) -1,7
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di ipoteca giudiziale iscritta a favore di (ente omesso) Référence rapport d’expertise, p. 20
  • occupazione parziale dell'immobile da parte di terzi non meglio specificati Référence rapport d’expertise, p. 21

Autres points favorables

  • stato conservativo buono con rifiniture recenti
  • superficie utile di 95 mq distribuiti su due livelli

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 220.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +86,4% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
410.000 €
Date limite des offres
04/11/2026
Tribunal
Tribunale di UDINE

Description du lot

(Lotto n.2) Ramo d'azienda relativo all'attività di commercio al dettaglio e all'ingrosso di veicoli nuovi e usati, nonché all'attività di officina meccanica di riparazioni autoveicoli

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Tolmezzo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 04/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 05/11/2026 au Tribunale di UDINE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €410.000. L’offre minimale admise est de €307.500. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 04/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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