Azienda “Ex Marinella” avente ad oggetto l’attività alberghiera, bar ristorante, cure salsoiodiche, presso l’immobile in Genova Nervi, passeggiata A. Garibaldi 18r, di proprietà dello Stato e detenuto dalla LG in forza di atto di subingresso del 11/6/25 destinato a cessare di efficacia con la stipula da parte dell’acquirente, a sua cura, spese e rischi, di specifico atto con il Comune (cfr. schema atto allegato) che prevede la concessione demaniale per anni venti dall’ultimazione dei lavori previsti. +10 photos

Cessione D'Azienda Genova, Genova – Base €684.704 | Asta Giudiziaria

Passeggiata Anita Garibaldi, 18r, 16167 Genova GE, Italia, 16167, Genova · Tribunale di GENOVA

Analyse de la vente

Indice addicta

7,4 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −57,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +2,4
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise rapport d’expertise pas encore analysé : composante neutre 0,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 1.623.000

La mise à prix est −57,8% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −22.4 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −17.5 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
684.704 €
Décote sur l’expertise
−58%
Date limite des offres
17/07/2026
Tribunal
Tribunale di GENOVA

Description du lot

Azienda “Ex Marinella” avente ad oggetto l’attività alberghiera, bar ristorante, cure salsoiodiche, presso l’immobile in Genova Nervi, passeggiata A. Garibaldi 18r, di proprietà dello Stato e detenuto dalla LG in forza di atto di subingresso del 11/6/25 destinato a cessare di efficacia con la stipula da parte dell’acquirente, a sua cura, spese e rischi, di specifico atto con il Comune (cfr. schema atto allegato) che prevede la concessione demaniale per anni venti dall’ultimazione dei lavori previsti.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Genova ?

Le délai de dépôt des offres expire le 17/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 21/07/2026 au Tribunale di GENOVA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €684.704. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €1.623.000, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 58 %. L’offre minimale admise est de €581.998. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 17/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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