Carte du secteur : Via Antonio Vivaldi, 11, 47122 Forlì FC, Italia, 47122, Forlì, Forlì-Cesena

Cessione D'Azienda Forlì, Forlì-Cesena – Base €29.000 | Asta Giudiziaria

Via Antonio Vivaldi, 11, 47122 Forlì FC, Italia, 47122, Forlì, Forlì-Cesena · Tribunale di FORLI'

Analyse du rapport d’expertise

La perizia valuta il ramo d'azienda della società (ente omesso), specializzata nello sviluppo di software gestionali per strutture ricettive open-air. L'azienda, in liquidazione giudiziale, presenta un software proprietario (Campgest) con base clienti consolidata e oltre 70 contratti attivi nel 2026. La valutazione si basa su dati storici e prospettive di mercato, evidenziando criticità nella gestione operativa e nella redditività, ma un potenziale valore intrinseco del software e dell'avviamento commerciale.

Risques relevés (5)

  • Crisi economico-finanziaria della società con perdite strutturali e erosione del patrimonio netto Référence rapport d’expertise, p. 14

Points favorables (5)

  • Software Campgest specializzato per il settore turistico open-air, con oltre 200 strutture clienti in Italia Référence rapport d’expertise, p. 4

Indice addicta

5,6 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −50,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +2,1
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Struttura dei costi aziendali appesantita, con crescita del 150% del costo del personale nel quinquennio Référence rapport d’expertise, p. 16
  • Architettura tecnologica del software (client-server) potenzialmente obsoleta rispetto a soluzioni cloud moderne Référence rapport d’expertise, p. 7
  • Liquidazione giudiziale in corso, con incertezze sulla continuità operativa e sulla cessione del ramo d'azienda Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Rischio di dispersione della clientela e dell'avviamento in caso di mancata cessione tempestiva del ramo d'azienda

Autres points favorables

  • Base clienti attiva con oltre 70 contratti sottoscritti nel 2026, per un valore complessivo di circa €125.000
  • Contratto di affitto d'azienda stipulato nel marzo 2026 per la conservazione del valore del compendio aziendale Référence rapport d’expertise, p. 7
  • Investimenti pluriennali nello sviluppo del software, con know-how e integrazioni tecnologiche consolidate Référence rapport d’expertise, p. 5
  • Capacità di generare ricavi stabili nel tempo (media quinquennale di €210.575 annui) Référence rapport d’expertise, p. 15
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 58.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 180.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −50,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −50 % par rapport à la première

  1. 15/09/2026 € 58.000 Sans enchérisseur
  2. 27/10/2026 € 29.000 Vente actuelle −50 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
29.000 €
Décote sur l’expertise
−50%
Date limite des offres
26/10/2026
Tribunal
Tribunale di FORLI'

Description du lot

Vendita Ramo di azienda avente ad oggetto l’attività di sviluppo e commercializzazione di sistemi PMS (Property Management System) e di moduli applicativi destinati alla gestione di campeggi estrutture ricettive all’aria aperta comprendente, in particolare, il software gestionale professionale denominato “Campgest”. P.IVA e C.F. 04070690401 iscritta alla camera di commercio della Romagna – Forlì – Cesena – Rimini al con REA n. FO – 328421

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Forlì ?

Le délai de dépôt des offres expire le 26/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 27/10/2026 au Tribunale di FORLI'.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €29.000. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €58.000, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 50 %. L’offre minimale admise est de €21.750. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 26/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 50.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Piena proprietà di abitazione indipendente mq. 340, ex fabbricato rurale, in Forlì fraz.P ievequinta, Via Bastia 4 su due piani fuori terra, magazzino/depositi mq. 150, proservizi mq. 40 in corpo distaccato, due cantine e autorimessa. Composta: piano terra: ingresso, WC, ripostiglio, vano pranzo, sottoscala, soggiorno, due camere letto, studio, tavernetta, bagno e anti-bagno. Primo piano: disimpegno, due camere, salottino, cucina e terrazzo. Adiacente all’ abitazione è presente un deposito/magazzino.
Abitazione In Villini · Clôture le 20/10/2026
€138.380
 Diritti di piena proprietà su fabbricato abitativo urbano, da cielo a terra, sviluppantesi su tre livelli collegati internamente da scala, composto da 9 vani catastali. Il bene si presenta disabitato ed in evidente stato di abbandono.
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Fabbricato · Clôture le 20/10/2026
€55.500
 Diritto di piena proprietà di porzione di complesso condominiale, sita a Forlì (FC), Viale Antonio Gramsci n. 102 - a pochi chilometri dal centro storico della città, in zona ben servita e collegata, e costituita da appartamento di civile abitazione al piano secondo con annesso ripostiglio al piano terzo e cantina al piano sottostrada, nonché da garage al piano terra.
Diritto di piena proprietà di porzione di complesso condominiale, sita a Forlì (FC), Viale Antonio Gramsci n. 102 - a pochi chilometri dal centro storico della città, in zona ben servita e collegata, e costituita da appartamento di civile abitazione al piano secondo con annesso ripostiglio al piano terzo e cantina al piano sottostrada, nonché da garage al piano terra.
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 20/10/2026
€132.000
 Diritto di piena proprietà di porzione di complesso condominiale, sita a Forlì (FC), Viale Antonio Gramsci n. 102 - a pochi chilometri dal centro storico della città, in zona ben servita e collegata, e costituita da un garage al piano terra con annessa tettoia ed area cortilizia ad uso esclusivo, nonché da un locale ad uso deposito al piano sottostrada.
Diritto di piena proprietà di porzione di complesso condominiale, sita a Forlì (FC), Viale Antonio Gramsci n. 102 - a pochi chilometri dal centro storico della città, in zona ben servita e collegata, e costituita da un garage al piano terra con annessa tettoia ed area cortilizia ad uso esclusivo, nonché da un locale ad uso deposito al piano sottostrada.
Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.000

Guides utiles pour acheter aux enchères

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