Deposito Chieti, Chieti – Base €4.800 | Asta Giudiziaria

Viale Gran Sasso 103, 66100, Chieti · Tribunale di ROMA

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) (ripostiglio 3) al piano 5 di un fabbricato in zona semicentrale di (indirizzo omesso), identificato catastalmente come sub 68 della p.lla 1049. L'unità, di 28,90 mq commerciali, risulta non accessibile, disabitata e abbandonata. La perizia ne stima un valore di mercato di €6.000,00, ridotto del 10% per la vendita all'asta.

Risques relevés (4)

  • abbandono e inaccessibilità dell'unità, con rischio di degrado Référence rapport d’expertise, p. 9

Points favorables (3)

  • ubicazione in zona semicentrale con buone connessioni viarie e ferroviarie Référence rapport d’expertise, p. 6

Indice addicta

4,7 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −20,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,8
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di ipoteca giudiziale e sequestro conservativo su immobili limitrofi
  • rischio idrogeologico nell'area circostante, con potenziale impatto sulla stabilità del fabbricato Référence rapport d’expertise, p. 21
  • assenza di documentazione condominiale specifica per il deposito oggetto di stima Référence rapport d’expertise, p. 26

Autres points favorables

  • struttura portante in cemento armato e conformità urbanistica-edilizia documentata Référence rapport d’expertise, p. 14
  • superficie commerciale di 28,90 mq, con rendita catastale di €35,95 Référence rapport d’expertise, p. 6
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 6.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −20,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −20 % par rapport à la première

  1. 09/07/2026 € 6.000 Sans enchérisseur
  2. 27/10/2026 € 4.800 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.6 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
4800 €
Date limite des offres
26/10/2026
Tribunal
Tribunale di ROMA

Description du lot

LOTTO 19: Deposito sito nel Comune di Chieti, al Viale Gran Sasso n. 105, facente parte della palazzina denominata B, posto al Piano 5.L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati come segue:Foglio 29, Particella 1049, Sub 68, Categoria C/2, zona censuaria 1, Classe 3, consistenza 24 mq, Rendita € 35,95.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Chieti ?

Le délai de dépôt des offres expire le 26/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 27/10/2026 au Tribunale di ROMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €4.800. L’offre minimale admise est de €4.800. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 26/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 20.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€202.160
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€46.076

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