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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Francavilla al Mare, Chieti – Base €206.667 | Asta Giudiziaria

Contrada Foro 97, 66023, Francavilla al Mare, Chieti · Tribunale di CHIETI

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto della perizia è un terreno agricolo ubicato in (indirizzo omesso), frazione di (indirizzo omesso), con superficie totale di 9.223 mq e rendita catastale di €542,28. Il terreno è classificato come seminativo irriguo (categoria D/1) e presenta alcune criticità legate alla conformità catastale e alla presenza di riserve.

Risques relevés (4)

  • atti di aggiornamento non conformi all'art.1 comma 8 D.M. 701/94

Points favorables (4)

  • superficie agricola di 9.223 mq con potenziale produttivo

Indice addicta

2,0 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix +72,2 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) -1,4
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • riserve su passaggi intermedi non esistenti
  • classamento e rendita validati ma con annotazioni di non conformità
  • assenza di documentazione dettagliata su stato conservativo e accessibilità

Autres points favorables

  • ubicazione in zona agricola consolidata
  • rendita catastale di €542,28
  • classamento come seminativo irriguo (D/1)
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 120.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +72,2% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −15.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
206.667 €
Date limite des offres
21/09/2026
Tribunal
Tribunale di CHIETI
Surface
3065 m²
Prix au m²
€ 67/m²

Description du lot

Capannoni commerciali distribuiti su due livelli, piano terra (PT) e piano primo (P1) e delle relative tettoie, oltre la cabina Enel

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Francavilla al Mare ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/09/2026 au Tribunale di CHIETI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €206.667. L’offre minimale admise est de €155.000. Le montant minimal de surenchère est de €2.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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