Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Ancona, Ancona – Base €115.040 | Asta Giudiziaria

Via Guglielmo Marconi 10, 60125, Ancona · Tribunale di ANCONA

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) commerciale ubicato nel centro di Ancona, in via (nome omesso) n. 10, oggetto di procedura esecutiva. L'immobile è censito al catasto come negozio con destinazione commerciale. La perizia ne descrive lo stato conservativo e la consistenza, evidenziando formalità pregiudizievoli tra cui ipoteche giudiziali e volontarie.

Risques relevés (3)

  • presenza di ipoteca giudiziale da decreto ingiuntivo Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (3)

  • ubicazione centrale nel comune di Ancona Référence rapport d’expertise, p. 4

Indice addicta

4,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −4,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,2
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario Référence rapport d’expertise, p. 12
  • atto giudiziario - sentenza di liquidazione giudiziale trascritto Référence rapport d’expertise, p. 12

Autres points favorables

  • destinazione d'uso commerciale
  • consistenza definita come negozio
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 120.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −4,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −10.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −15.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
115.040 €
Date limite des offres
27/10/2026
Tribunal
Tribunale di ANCONA

Description du lot

VENDITA GIUDIZIARIA 28/10/2026 ORE 09:30 - Diritto di piena proprietà su un locale commerciale della superficie catastale di mq 89, sito nel Comune di Ancona in Via Guglielmo Marconi n. 10. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@istitutovenditegiudiziarie.net

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Ancona ?

Le délai de dépôt des offres expire le 27/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 28/10/2026 au Tribunale di ANCONA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €115.040. L’offre minimale admise est de €115.040. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 27/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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