Vente introuvable
Retour à l’accueilMise à prix
Offre minimale
742.500 €
Enchère min.
20.000 €
Échéance
25/11/2026
Modalité
Asincrona Telematica
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Complesso edilizio a destinazione industriale, di non recente realizzazione, ubicato a Grumello del Monte (BG), in via Louis Pasteur n. 4/6, nella porzione periferica del territorio comunale, all'interno di un comparto prevalentemente destinato ad attività produttive e artigianali, caratterizzato dalla presenza di capannoni industriali, insediamenti logistici ed edifici a destinazione residenziale.
Caractéristiques
Étage
T-1
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 990.000) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 89.100 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 1.100 |
| Frais estimés en plus du prix | € 90.600 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 1.080.600 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−20.0 %, sur 16 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 1.080.600 à € 864.780 (−20.0 %). Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
⚠️ Le rapport d’expertise signale des irrégularités d’urbanisme/non-conformités : les éventuelles régularisations ou remises en état sont à la charge de l’acquéreur — faites-les chiffrer par un technicien avant l’offre.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di BERGAMO
- Numéro de rôle
- 163/2025
- Procédure
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Type de vente
- Senza Incanto
- Modalité
- Asincrona Telematica
- Date limite des offres
- 25/11/2026
- Date d’audience
- 26/11/2026 · 10:00
- Publiée le
- 13/10/2026
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (8 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique Analysé
PDF officiel du Portail des ventes publiques
02_Visura storica 9059-701.pdf
63 KB
avviso di vendita asta beni immobili.pdf
253 KB
05_PLN_9059-702.pdf
25 KB
25.1 provv GD su istanza per autorizzazione vendita beni immobili.pdf
200 KB
04_PLN_9059-701.pdf
27 KB
01_Estratto mappa 9059.pdf
297 KB
03_Visura storica 9059-702.pdf
36 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Grumello del Monte ?
Le délai de dépôt des offres expire le 25/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 26/11/2026 au Tribunale di BERGAMO.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €990.000. L’offre minimale admise est de €742.500. Le montant minimal de surenchère est de €20.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 25/11/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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