Fabbricato Corigliano Calabro, Cosenza – Base €211.275 | Asta Giudiziaria

Contrada Salice Zona ASI Snc, Corigliano Calabro, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analyse du rapport d’expertise

Il complesso fallimentare oggetto di stima comprende un capannone industriale e un edificio residenziale incompleto con 10 unità immobiliari, entrambi ubicati in zona periferica di un comune calabrese. Il capannone, in buono stato conservativo, è dotato di corte esclusiva e presenta irregolarità catastali e una servitù di fatto. L'edificio residenziale, in cemento armato, mostra ammaloramenti strutturali e incompletezze costruttive.

Risques relevés (5)

  • irregolarità catastale (mappa non aggiornata)

Points favorables (4)

  • posizione accessibile dalla viabilità principale

Indice addicta

4,3 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −20,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,8
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • servitù di fatto non formalizzata
  • ammaloramenti strutturali nell'edificio residenziale
  • incompletezze costruttive (sottotetto in corso di realizzazione)
  • assenza di impianti idrici e necessità di adeguamento impiantistico nel capannone

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) con struttura in cemento armato e copertura a due falde
  • edificio residenziale con 10 unità immobiliari (5 già costruite)
  • corte comune recintata per l'edificio residenziale
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 264.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −20,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 21/04/2026 € 281.700 Sans enchérisseur
  2. 15/09/2026 € 211.275 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
211.275 €
Date limite des offres
08/09/2026
Tribunal
Tribunale di CASTROVILLARI
Surface
3280 m²
Prix au m²
€ 64/m²

Description du lot

Complesso immobiliare sito nel Comune di Corigliano Calabro alla Contrada Salice (ZonaASI), contraddistinto nel NCEU al Foglio 38, particella 429 sub 1 categoria catastale D/7,nonché contigue porz...

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Corigliano Calabro ?

Le délai de dépôt des offres expire le 08/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 15/09/2026 au Tribunale di CASTROVILLARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €211.275. L’offre minimale admise est de €158.456. Le montant minimal de surenchère est de €6.338.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 08/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€71.305

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