Garage O Autorimessa – Base €7.309 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VASTO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento residenziale con annessa rimessa, ubicato in (indirizzo omesso) a (indirizzo omesso), censito al (indirizzo omesso). 22 (ex sub. 13) per l'abitazione e sub. 14 per la rimessa. Gli immobili sono intestati in regime di comunione legale a (nome omesso) e (nome omesso), con pignoramento avviato nel 2022 e 2023. La documentazione ipocatastale è stata regolarizzata con aggiornamenti catastali e APE recentemente redatto.

Risques relevés (6)

  • Difformità catastale per mancata rappresentazione del piano sottotetto (quarto) nell'originaria planimetria Référence rapport d’expertise, p. 18

Points favorables (5)

  • (indirizzo omesso) centrale in zona residenziale di (indirizzo omesso) Référence rapport d’expertise, p. 13

Autres risques relevés

  • Presenza di tracce di umidità di risalita e condensa in più ambienti, con necessità di interventi di manutenzione straordinaria
  • Impianti elettrici e termici non conformi agli attuali standard, con necessità di adeguamento
  • Presenza di abusi edilizi minori (prolungamento scala e piccola porzione di cantina) sanabili con permesso in sanatoria, con costi stimati tra 1.000 e 1.500 euro Référence rapport d’expertise, p. 20
  • (indirizzo omesso) trascrizione pregiudizievole a carico della Sig.ra Lucci Flaviana registrata in data 09/01/2024 Référence rapport d’expertise, p. 12
  • (indirizzo omesso) conservativo complessivamente mediocre, con necessità di ristrutturazione generale e sostituzione di infissi e porte interne

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) commerciale totale di 140 mq (108 mq abitazione + 32 mq rimessa), con planimetria regolarizzata e aggiornata Référence rapport d’expertise, p. 18
  • Titoli di proprietà regolari e continui, con atto di compravendita del 2004 e successione di trascrizioni verificata Référence rapport d’expertise, p. 14
  • Licenza edilizia del 1972 regolare per la realizzazione dell'immobile, con stato di fatto sostanzialmente conforme al progetto
  • Attestato di (nome omesso) (APE) recentemente redatto, con classe energetica non dichiarata ma in corso di valutazione Référence rapport d’expertise, p. 11
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Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −20 % par rapport à la première

  1. 15/09/2026 € 9.136 Sans enchérisseur
  2. 01/12/2026 € 7.309 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
7309 €
Date limite des offres
30/11/2026
Tribunal
Tribunale di VASTO

Description du lot

Piena ed esclusiva proprietà di un locale rimessa sito nel Comune di Liscia (CH), alla Via Fontana n. 48 e 49, della superficie complessiva lorda mq 35,80.L’unità immobiliare è ubicata al piano terra, o seminterrato, dello stesso stabile dove si trova l’unità immobiliare di cui al Lotto 1 ed è in prosecuzione dei locali cantina e vano scala (piano terra) descritti nel predetto Lotto 1.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 30/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 01/12/2026 au Tribunale di VASTO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €7.309. L’offre minimale admise est de €5.481. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 30/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 20.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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