Garage O Autorimessa – Base €7.309 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VASTO

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento residenziale con annessa rimessa, ubicato in (indirizzo omesso) a (indirizzo omesso), censito al (indirizzo omesso). 22 (ex sub. 13) per l'abitazione e sub. 14 per la rimessa. Gli immobili sono intestati in regime di comunione legale a (nome omesso) e (nome omesso), con pignoramento avviato nel 2022 e 2023. La documentazione ipocatastale è stata regolarizzata con aggiornamenti catastali e APE recentemente redatto.

发现的风险 (6)

  • Difformità catastale per mancata rappresentazione del piano sottotetto (quarto) nell'originaria planimetria 评估报告参考，第 18 页

有利因素 (5)

  • (indirizzo omesso) centrale in zona residenziale di (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 13 页

其他发现的风险

  • Presenza di tracce di umidità di risalita e condensa in più ambienti, con necessità di interventi di manutenzione straordinaria
  • Impianti elettrici e termici non conformi agli attuali standard, con necessità di adeguamento
  • Presenza di abusi edilizi minori (prolungamento scala e piccola porzione di cantina) sanabili con permesso in sanatoria, con costi stimati tra 1.000 e 1.500 euro 评估报告参考，第 20 页
  • (indirizzo omesso) trascrizione pregiudizievole a carico della Sig.ra Lucci Flaviana registrata in data 09/01/2024 评估报告参考，第 12 页
  • (indirizzo omesso) conservativo complessivamente mediocre, con necessità di ristrutturazione generale e sostituzione di infissi e porte interne

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) commerciale totale di 140 mq (108 mq abitazione + 32 mq rimessa), con planimetria regolarizzata e aggiornata 评估报告参考，第 18 页
  • Titoli di proprietà regolari e continui, con atto di compravendita del 2004 e successione di trascrizioni verificata 评估报告参考，第 14 页
  • Licenza edilizia del 1972 regolare per la realizzazione dell'immobile, con stato di fatto sostanzialmente conforme al progetto
  • Attestato di (nome omesso) (APE) recentemente redatto, con classe energetica non dichiarata ma in corso di valutazione 评估报告参考，第 11 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 15/09/2026 € 9.136 流拍
  2. 01/12/2026 € 7.309 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
7309 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di VASTO

拍品描述

Piena ed esclusiva proprietà di un locale rimessa sito nel Comune di Liscia (CH), alla Via Fontana n. 48 e 49, della superficie complessiva lorda mq 35,80.L’unità immobiliare è ubicata al piano terra, o seminterrato, dello stesso stabile dove si trova l’unità immobiliare di cui al Lotto 1 ed è in prosecuzione dei locali cantina e vano scala (piano terra) descritti nel predetto Lotto 1.

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di VASTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €7.309。 最低有效出价为 €5.481。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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