Garage O Autorimessa Campobasso, Campobasso – Base €31.500 | Asta Giudiziaria

Via Alfredo Trombetta/Piazzale Marcello Scarano 10-22-36, scala A, interno 4, 86100, Campobasso · Tribunale di CAMPOBASSO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di esecuzione è un'autorimessa di 66 mq ubicata in un complesso residenziale di Campobasso, al secondo piano sottostrada. La proprietà risulta intestata a una società con documentazione catastale non aggiornata. L'immobile è gravato da ipoteca legale e pignoramento, ma risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, attribuendo un valore di 850 €/mq.

Risques relevés (4)

  • Presenza di ipoteca legale a favore di creditore Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (4)

  • Ubicazione favorevole, prossima all'ingresso principale e al vano scala-ascensore Référence rapport d’expertise, p. 3

Indice addicta

5,2 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −43,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,8
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Intestazione catastale non aggiornata rispetto alla ragione sociale della società proprietaria Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Occupazione dell'immobile con mobili da ufficio in disuso, con necessità di sgombero e smaltimento Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Mancanza di certificazione di agibilità Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) ampia (66 mq) idonea al ricovero di almeno due autovetture Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Regolarità urbanistica-edilizia con corrispondenza tra titoli e stato dei luoghi Référence rapport d’expertise, p. 5
  • Documentazione catastale e planimetria coerenti con lo stato attuale Référence rapport d’expertise, p. 3
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 56.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −43,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.8 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
31.500 €
Date limite des offres
19/11/2026
Tribunal
Tribunale di CAMPOBASSO
Surface
66 m²
Prix au m²
€ 477/m²

Description du lot

Locale autorimessa ubicato al secondo piano sottostrada nell’ambito del complesso immobiliare denominato 'Parco dei Pini'.

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Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Campobasso ?

Le délai de dépôt des offres expire le 19/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 25/11/2026 au Tribunale di CAMPOBASSO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €31.500. L’offre minimale admise est de €23.625. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 19/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€11.250
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