Garage O Autorimessa Campobasso, Campobasso – Base €31.500 | Asta Giudiziaria

Via Alfredo Trombetta/Piazzale Marcello Scarano 10-22-36, scala A, interno 4, 86100, Campobasso · Tribunale di CAMPOBASSO

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione è un'autorimessa di 66 mq ubicata in un complesso residenziale di Campobasso, al secondo piano sottostrada. La proprietà risulta intestata a una società con documentazione catastale non aggiornata. L'immobile è gravato da ipoteca legale e pignoramento, ma risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, attribuendo un valore di 850 €/mq.

发现的风险 (4)

  • Presenza di ipoteca legale a favore di creditore 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • Ubicazione favorevole, prossima all'ingresso principale e al vano scala-ascensore 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

5,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,8% （估值来源：评估报告分析） +1,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Intestazione catastale non aggiornata rispetto alla ragione sociale della società proprietaria 评估报告参考，第 2 页
  • Occupazione dell'immobile con mobili da ufficio in disuso, con necessità di sgombero e smaltimento 评估报告参考，第 6 页
  • Mancanza di certificazione di agibilità 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) ampia (66 mq) idonea al ricovero di almeno due autovetture 评估报告参考，第 3 页
  • Regolarità urbanistica-edilizia con corrispondenza tra titoli e stato dei luoghi 评估报告参考，第 5 页
  • Documentazione catastale e planimetria coerenti con lo stato attuale 评估报告参考，第 3 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 56.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −43,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
31.500 €
出价截止
19/11/2026
法院
Tribunale di CAMPOBASSO
面积
66 m²
每平方米价格
€ 477/m²

拍品描述

Locale autorimessa ubicato al secondo piano sottostrada nell’ambito del complesso immobiliare denominato 'Parco dei Pini'.

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关于这场拍卖的常见问题

Campobasso 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di CAMPOBASSO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €31.500。 最低有效出价为 €23.625。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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