Piena ed intera proprietà di un terreno a destinazione agricola con sovrastante fabbricato destinato a “laboratorio per la lavorazione, la trasformazione e la conservazione di prodotti agricoli” siti nella Contrada Valle di Lupo del comune di Agrigento. +11 photos

Laboratori Per Arti E Mestieri Agrigento, Agrigento – Base €4.885.312 | Asta Giudiziaria

contrada Valle di Lupo, 92100, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato rurale di 176 mq con annesso terreno agricolo di 1,3984 Ha, ubicato in zona agricola a circa 5 km dal centro abitato di Agrigento. Il fabbricato, costruito nel 2007, è destinato a laboratorio per la lavorazione di prodotti agricoli e versa in buone condizioni strutturali, con alcune difformità interne e mancanza di agibilità. Il terreno, parzialmente coltivato a uliveto, presenta recinzioni e viabilità interna in stato di abbandono.

Risques relevés (7)

  • Difformità catastali interne al fabbricato Référence rapport d’expertise, p. 16

Points favorables (4)

  • Fabbricato in buone condizioni strutturali, realizzato in cemento armato e regolarmente autorizzato

Autres risques relevés

  • Mancanza di certificato di agibilità per il fabbricato
  • (indirizzo omesso) e viabilità interna al terreno in stato di abbandono Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Presenza di umidità nelle pareti del fabbricato Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Assenza di certificato di conformità impianti
  • Difformità urbanistiche nella distribuzione degli spazi interni
  • Ipoteca volontaria a garanzia di mutuo per € 355.485 Référence rapport d’expertise, p. 19

Autres points favorables

  • Terreno parzialmente coltivato a uliveto con sesto regolare e circa 150-170 piante Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Accesso carrabile dalla viabilità pubblica (SP64) e presenza di cancello di ingresso Référence rapport d’expertise, p. 5
  • Valore di mercato stimato con metodo comparativo e costo di costruzione deprezzato Référence rapport d’expertise, p. 21
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Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci

  1. 22/04/2026 € 86.850 Sans enchérisseur
  2. 22/09/2026 € 65.138 Sans enchérisseur −25 % par rapport à la tentative précédente
  3. 05/02/2027 € 4.885.312 Vente actuelle

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −22.5 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
4.885.312 €
Décote sur l’expertise
−-100%
Date limite des offres
04/02/2027
Tribunal
Tribunale di AGRIGENTO

Description du lot

Piena ed intera proprietà di un terreno a destinazione agricola con sovrastante fabbricato destinato a “laboratorio per la lavorazione, la trasformazione e la conservazione di prodotti agricoli” siti nella Contrada Valle di Lupo del comune di Agrigento.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Agrigento ?

Le délai de dépôt des offres expire le 04/02/2027. La vente aura lieu ensuite le 05/02/2027 au Tribunale di AGRIGENTO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €4.885.312. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €115.800, l’économie par rapport à la valeur de marché est de -100 %. L’offre minimale admise est de €3.663.984. Le montant minimal de surenchère est de €1.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 04/02/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de -5525.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€43.347

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