Carte du secteur : Piano Lago, Via Felice Gennasio, snc, 87050, Figline Vegliaturo, Cosenza
Surface 106 m²

Magazzini E Locali Di Deposito Figline Vegliaturo, Cosenza – Base €13.684 | Asta Giudiziaria

Piano Lago, Via Felice Gennasio, snc, 87050, Figline Vegliaturo, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analyse du rapport d’expertise

Magazzino seminterrato collegato a un appartamento, composto da ampia stanza con cucina, locale caldaia e due ripostigli per una superficie lorda commerciale di circa 106,30 mq. L'immobile è situato in zona non specificata e risulta accessibile tramite scala interna dall'unità abitativa sovrastante.

Risques relevés (2)

  • ubicazione seminterrata con possibile umidità o infiltrazioni

Points favorables (3)

  • superficie lorda commerciale di circa 106,30 mq, ampia e funzionale

Indice addicta

8,7 / 10

Forte opportunité

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −83,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,5
  • Historique des tentatives 2 tentatives précédentes restées sans adjudication +1,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 2 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -0,8

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • collegamento diretto con appartamento di proprietà dell'esecutato, potenziale complicazione per l'accesso

Autres points favorables

  • presenza di locale caldaia e cucina, elementi che ne aumentano l'utilità
  • collegamento interno con l'appartamento sovrastante, utile per eventuali integrazioni funzionali
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 85.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −83,9% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −52 % par rapport à la première

  1. 20/02/2024 € 28.506 Sans enchérisseur
  2. 22/10/2024 € 22.806 Sans enchérisseur −20 % par rapport à la tentative précédente
  3. 26/01/2027 € 13.684 Vente actuelle −40 % par rapport à la tentative précédente

Attendre ou enchérir maintenant ?

Si elle reste sans acquéreur, au Tribunale di COSENZA elle repart généralement après environ 6 mois (entre 5 et 13): environ entre juin 2027 et février 2028.

Au Tribunale di COSENZA, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −20.0 %).

Fréquences calculées par addicta sur les enchères passées, ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
13.684 €
Date limite des offres
25/01/2027
Tribunal
Tribunale di COSENZA
Surface
106 m²
Prix au m²
€ 129/m²

Description du lot

Magazzino posto al piano seminterrato (collegato con scala interna all'appartamento di cui al primo lotto), costituito da ampia stanza con annessa cucina, locale caldaia, due ripostigli, per una superficie lorda commerciale di circa 106,30 mq.

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Figline Vegliaturo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 25/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 26/01/2027 au Tribunale di COSENZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €13.684. L’offre minimale admise est de €10.263. Le montant minimal de surenchère est de €600.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 25/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 52.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Cosenza Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : entrepôts et locaux de stockage à Cosenza Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Cosenza

Piena proprietà di un’abitazione di tipo economico, piano S1-T-1, ubicata nel nucleo di antica formazione del contesto urbano del Comune di San Fili, Via Sant’Antonio Abate, censita nel N.C.E.U. al Foglio 10, p.lla 533, sub. 2, zona censuaria 1, cat. A/3, classe 1, consistenza 6 vani, rendita 371,85 Euro, superficie catastale 156 mq, escluse aree scoperte 152 mq. L’unità immobiliare è funzionalmente autonoma.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 06/11/2026
€23.062
 LOTTO UNICIO: Stock di arredamento per ufficio indicato dettagliatamente in avviso di vendita.
LOTTO UNICIO: Stock di arredamento per ufficio indicato dettagliatamente in avviso di vendita.
Arredi Da Ufficio E Varie · Clôture le 06/11/2026
€439
Appartamento e annesso locale sottotetto. L’appartamento è posto al secondo piano dell’edificio, composto da: ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, due bagni e tre camere da letto. Sono presenti due terrazzi accessibili dal soggiorno, uno coperto sul lato Est e l’atro scoperto sul lato Ovest. La superficie commerciale dell’appartamento è pari a 123,55 mq.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 09/11/2026
€24.200
Garage posto al piano primo accessibile da rampa esterna. Si compone di un unico locale di forma rettangolare con pavimento in grès ceramico, le pareti sono rivestite da intonaco civile intonaco con pittura lavabile. La porta d’accesso è del tipo a saracinesca metallica carrabile. Lo stato di conservazione è complessivamente buono. La superficie commerciale del garage è pari a 23,78 mq.
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · Clôture le 09/11/2026
€2.100

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace