Magazzini E Locali Di Deposito Taverna, Catanzaro – Base €24.525 | Asta Giudiziaria

Via Italia, 88055 Taverna CZ, Italia, Taverna, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

Analyse du rapport d’expertise

Due unità immobiliari indipendenti, magazzini/locali deposito, ubicate in un nucleo urbano storico del comune di Taverna ((indirizzo omesso)). Il primo lotto (48 mq) è in stato manutentivo sufficiente, il secondo (165 mq) versa in grave stato di abbandono con accesso non praticabile al piano secondo. La stima è stata effettuata con metodo sintetico per comparazione, considerando valori di mercato per immobili residenziali di tipo economico nella zona.

Risques relevés (7)

  • Grave stato di degrado strutturale e manutentivo del lotto 2, con fessurazioni, infiltrazioni e canne fumarie in eternit Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (5)

  • (indirizzo omesso) in nucleo urbano con servizi pubblici e attività commerciali, a 25 km dal capoluogo di regione Référence rapport d’expertise, p. 13

Indice addicta

4,7 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −51,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Accesso non praticabile al piano secondo del lotto 2 per muratura dell'unico varco di accesso Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Assenza di certificati di conformità degli impianti e libretti di impianto dei generatori termici Référence rapport d’expertise, p. 7
  • Irregolarità edilizia e urbanistica: mancanza di agibilità e certificazione di destinazione urbanistica Référence rapport d’expertise, p. 28
  • Presenza di ipoteca volontaria derivante da atto di apertura di credito in conto corrente (2011) Référence rapport d’expertise, p. 26
  • Possibile presenza di difformità formali nei dati catastali (errore segnalato nella certificazione notarile) Référence rapport d’expertise, p. 9
  • Aggregato edilizio ricadente in nucleo storico con vincoli di conservazione e restauro Référence rapport d’expertise, p. 28

Autres points favorables

  • (nome omesso) 1 in stato manutentivo sufficiente, con finiture interne in discrete condizioni e accesso autonomo Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Possibilità di formazione di due lotti separati per una maggiore vendibilità Référence rapport d’expertise, p. 24
  • Assenza di vincoli storico-artistici o di uso civico sui beni Référence rapport d’expertise, p. 27
  • Assenza di spese condominiali insolute e di procedure giudiziarie in corso relative ai beni Référence rapport d’expertise, p. 26
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 51.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −51,9% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −20.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
24.525 €
Date limite des offres
09/11/2026
Tribunal
Tribunale di CATANZARO
Surface
48 m²
Prix au m²
€ 511/m²

Description du lot

Piena proprietà per la quota di 1/1 di Magazzino/locale deposito sito nel Comune di Taverna (CZ), Via Italia/Sant’Angelo, piano 1°, censito nel NCEU del predetto Comune al foglio 43, particella 239, sub 9 categoria C/2, classe 2, consistenza 48 m2, rendita € 61,97; si precisa che a tale Lotto 1 si accede da una scala esterna identificata con il sub 6 che non è stata oggetto di pignoramento.

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Taverna ?

Le délai de dépôt des offres expire le 09/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 10/11/2026 au Tribunale di CATANZARO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €24.525. L’offre minimale admise est de €18.400. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 09/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Catanzaro Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : entrepôts et locaux de stockage à Catanzaro Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Catanzaro

LOTTO 42: N 3 BENNE A POLIPO MOD PE.
Attrezzature Industriali · Clôture le 21/10/2026
€268
Terreno agricolo, varie particelle, qualità pascolo e uliveto e seminativo. Con entro stanti fabbricati. Descrizione delle opere da sanare: ripristino coltura catastale. Maggiori dettagli in avviso
Terreno · Clôture le 21/10/2026
€62.600
Terreno agricolo, varie particelle, qualità uliveto. Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: non è stata scorporata dalla p.lla 773 la superficie della corte della p.lla 774 (proprietà terzi). Necessita frazionamento area e atto di rettifica per trasferimento di corte. Maggiori dettagli in avviso
Terreno · Clôture le 21/10/2026
€23.400
 Scarpe e borse di taglie e modelli vari descritti nell’inventario e nelle foto allegati Per condizioni informazioni e  modalità più dettagliate, si invita a prendere visione dell’avviso di vendita disponibile nella sezione “Documenti allegati”
Scarpe e borse di taglie e modelli vari descritti nell’inventario e nelle foto allegati Per condizioni informazioni e  modalità più dettagliate, si invita a prendere visione dell’avviso di vendita disponibile nella sezione “Documenti allegati”
Abbigliamento E Calzature · Clôture le 22/10/2026
€6.328

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace