Magazzini E Locali Di Deposito Bitritto, Bari – Base €30.550 | Asta Giudiziaria

Via Notar Giuseppe Loconte, 70020, Bitritto, Bari · Tribunale di BARI

Analyse du rapport d’expertise

L'asta riguarda un lotto composto da 4 immobili residenziali e commerciali ubicati a Bitritto ((indirizzo omesso)), tutti liberi da occupazione e non arredati. Gli immobili presentano criticità strutturali e manutentive, con stato conservativo da mediocre a pessimo. La perizia non riporta la classe energetica degli immobili.

Risques relevés (5)

  • (indirizzo omesso) conservativo pessimo per il locale residenziale al piano seminterrato

Points favorables (3)

  • Tutti gli immobili sono liberi da occupazione e non arredati Référence rapport d’expertise, p. 22

Indice addicta

6,1 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −74,5 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • (indirizzo omesso) conservativo mediocre per magazzino, locale residenziale e fabbricato civile Référence rapport d’expertise, p. 21
  • Non sussiste corrispondenza catastale per magazzino, locale residenziale e fabbricato civile Référence rapport d’expertise, p. 19
  • Presenza di ipoteca giudiziale per € 65.000 sul locale residenziale Référence rapport d’expertise, p. 23
  • Quota di proprietà non coincidente con quella del pignoramento per magazzino e locale residenziale Référence rapport d’expertise, p. 14

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) ubicati in zona urbana accessibile
  • Presenza di accesso forzoso per tutti gli immobili, con custode giudiziale Référence rapport d’expertise, p. 10
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 120.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −74,5% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −17.5 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −12.3 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
30.550 €
Date limite des offres
09/12/2026
Tribunal
Tribunale di BARI
Surface
27 m²
Prix au m²
€ 1.131/m²
Étage
T

Description du lot

Bene N° 2 - Magazzino ubicato a Bitritto (BA) - via Loconte n. 5, piano terra ; Bene N° 3 - Locale residenziale ubicato a Bitritto (BA) - via Loconte n. 7, piano terra.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Bitritto ?

Le délai de dépôt des offres expire le 09/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 16/12/2026 au Tribunale di BARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €30.550. L’offre minimale admise est de €22.913. Le montant minimal de surenchère est de €3.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 09/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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