Negozi, Botteghe Carpino, Foggia – Base €75.000 | Asta Giudiziaria

Contrada Macchiarotonda, 71010, Carpino, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato composto da piano terra adibito a laboratorio per la trasformazione del latte e piano primo ad uso abitazione, ubicato in zona extraurbana agricola a (indirizzo omesso). Costruito negli anni '60, si presenta in discrete condizioni manutentive con struttura in cls armato e solai in latero-cemento. La superficie commerciale totale è di circa 225 mq, con accesso da strada sterrata. La perizia evidenzia difformità catastale sanabile e assenza di certificazione energetica.

Risques relevés (7)

  • difformità catastale non sanata

Points favorables (5)

  • buono stato di manutenzione interna ed esterna

Indice addicta

4,1 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,0
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di certificazione energetica (APE)
  • ipoteca volontaria di €548.000
  • occupazione da parte del debitore
  • strada di accesso sterrata
  • impianto idrico non allacciato a rete pubblica
  • presenza di difformità urbanistiche non completamente sanabili

Autres points favorables

  • doppia esposizione con buona illuminazione e areazione
  • presenza di impianti tecnologici (split a pompa di calore, stufa a pellet)
  • superficie commerciale totale di circa 225 mq
  • ubicazione in zona extraurbana con basso rischio di inquinamento ambientale
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 100.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 12/05/2026 € 100.000 Sans enchérisseur
  2. 15/09/2026 € 75.000 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
75.000 €
Date limite des offres
14/09/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA
Surface
129 m²
Prix au m²
€ 581/m²
Étage
T

Description du lot

1/1 di abitazione Cat. A/3, cl.1, cons. 3,5 vani, 130 mq. Manutenzione discreta.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Carpino ?

Le délai de dépôt des offres expire le 14/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 15/09/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €75.000. L’offre minimale admise est de €56.250.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Appartamento al piano rialzato, interno due (2), con ingresso privato dalla prima porta a sinistra per chi raggiunge il pianerottolo salendo le scale, composto di cucina, tre camere, bagno, disimpegno, due balconi e giardino pertinenziale con annessi due piccoli locali adibiti a deposito, per una superficie complessiva coperta di circa 91 mq e di circa 143,5 mq per il giardino con depositi, con annesso un locale cantinola di pertinenza esclusiva posto al piano terra, di circa 22 mq.
Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 20/10/2026
€48.075

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