LOTTO 2-3: Negozio a Gorla Minore in Via Ambrogio Colombo, 56, della superficie commerciale di 156,50 mq e negozio a Gorla Minore in Via Ambrogio Colombo, 56/C della superficie commerciale di 83 mq.Trattasi di porzione ad uso negozio ubicata all' interno di ampio complesso commerciale, composta da un unico vano principale con luci vetrine nonchè disimpegno e servizio igienico. +11 photos

Negozio Gorla Minore, Varese – Base €228.950 | Asta Giudiziaria

Via A. Colombo, 56, 21055 Gorla Minore VA, Italia, Gorla Minore, Varese · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Analyse du rapport d’expertise

Negozio commerciale di 86 mq al piano terra in complesso commerciale a Gorla Minore ((indirizzo omesso)), categoria catastale C/1 classe 5. Valore di mercato stimato in €95.000, con riduzioni per occupazione e difformità per un valore di realizzo giudiziario di €80.275. L'immobile risulta occupato da affittuario con contratto rinnovato fino al 2027 e presenta difformità edilizie regolarizzabili.

Risques relevés (5)

  • occupazione da parte di affittuario con contratto rinnovato fino al 30/11/2027 Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (4)

  • ubicazione in complesso commerciale con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti Référence rapport d’expertise, p. 9

Autres risques relevés

  • difformità edilizia (parete divisoria non prevista nei grafici comunali) Référence rapport d’expertise, p. 8
  • presenza di ipoteca volontaria attiva di €9.000.000 a favore di istituto bancario Référence rapport d’expertise, p. 3
  • consistente debito condominiale non decurtato dal valore stimato Référence rapport d’expertise, p. 5
  • collegamento fisico con unità confinante tramite varchi porta, necessità di separazione Référence rapport d’expertise, p. 12

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 86 mq con vetrina, disimpegno e servizio igienico Référence rapport d’expertise, p. 2
  • finiture in alluminio, laminato, piastrelloni e controsoffitto metallico Référence rapport d’expertise, p. 2
  • destinazione d'uso commerciale in zona periferica con PGT vigente Référence rapport d’expertise, p. 7
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Si elle restait encore sans enchérisseur

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Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Mise à prix
228.950 €
Date limite des offres
21/10/2026
Tribunal
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Description du lot

LOTTO 2-3: Negozio a Gorla Minore in Via Ambrogio Colombo, 56, della superficie commerciale di 156,50 mq e negozio a Gorla Minore in Via Ambrogio Colombo, 56/C della superficie commerciale di 83 mq.Trattasi di porzione ad uso negozio ubicata all' interno di ampio complesso commerciale, composta da un unico vano principale con luci vetrine nonchè disimpegno e servizio igienico.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Gorla Minore ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 26/10/2026 au Tribunale di BUSTO ARSIZIO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €228.950. L’offre minimale admise est de €228.950. Le montant minimal de surenchère est de €4.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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