LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà di posto auto coperto posto in Comune di Colle di Val d’Elsa, Loc. Gracciano.

Posto Auto Colle di Val d'Elsa, Siena – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Loc. Gracciano, 53034, Colle di Val d'Elsa, Siena · Tribunale di SIENA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di analisi è ubicato a (indirizzo omesso) e risulta composto da un complesso di unità immobiliari con destinazioni d'uso miste (abitazioni, laboratori, magazzini e aree urbane). Le unità principali sono censite al foglio 100, particella 370 con subalterni 9, 31 e 38, mentre altre unità sono distribuite su fogli e particelle limitrofe. La proprietà risulta intestata a (ente omesso) (indirizzo omesso) (ente omesso) S.R.L.

Risques relevés (7)

  • presenza di unità immobiliari con destinazione d'uso non residenziale (laboratori, magazzini) che potrebbero limitare la commerciabilità

Points favorables (5)

  • posizione centrale a (indirizzo omesso), area con buona accessibilità e servizi

Indice addicta

2,6 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • possibili difformità tra stato reale e catastale per unità non recentemente aggiornate
  • rischio di occupazione o abusi edilizi non dichiarati
  • vincoli urbanistici non specificati nella documentazione fornita
  • particelle con destinazione seminativo che potrebbero avere limiti d'uso
  • assenza di planimetrie aggiornate per alcune unità immobiliari
  • rischio di ipoteche o gravami non visibili nella documentazione catastale fornita

Autres points favorables

  • presenza di unità residenziali (abitazioni di tipo popolare) con rendita catastale consolidata
  • complessivo di 8 unità immobiliari con superficie totale di circa 556 mq
  • proprietà intestata a soggetto unico ((ente omesso) GENERALI (ente omesso) S.R.L.)
  • vicinanza a via della (indirizzo omesso), zona storica e commerciale del paese
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 20.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 280.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
20.000 €
Date limite des offres
21/09/2026
Tribunal
Tribunale di SIENA

Description du lot

LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà di posto auto coperto posto in Comune di Colle di Val d’Elsa, Loc. Gracciano.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Colle di Val d'Elsa ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/09/2026 au Tribunale di SIENA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €20.000. L’offre minimale admise est de €20.000. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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