LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà di posto auto coperto posto in Comune di Colle di Val d’Elsa, Loc. Gracciano.

Posto Auto Colle di Val d'Elsa, Siena – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Loc. Gracciano, 53034, Colle di Val d'Elsa, Siena · Tribunale di SIENA

评估报告分析

L'immobile oggetto di analisi è ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) e risulta composto da un complesso di unità immobiliari con destinazioni d'uso miste (abitazioni, laboratori, magazzini e aree urbane). Le unità principali sono censite al foglio 100, particella 370 con subalterni 9, 31 e 38, mentre altre unità sono distribuite su fogli e particelle limitrofe. La proprietà risulta intestata a (ente omesso) (indirizzo omesso) (ente omesso) S.R.L.

发现的风险 (7)

  • presenza di unità immobiliari con destinazione d'uso non residenziale (laboratori, magazzini) che potrebbero limitare la commerciabilità

有利因素 (5)

  • posizione centrale a (indirizzo omesso), area con buona accessibilità e servizi

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • possibili difformità tra stato reale e catastale per unità non recentemente aggiornate
  • rischio di occupazione o abusi edilizi non dichiarati
  • vincoli urbanistici non specificati nella documentazione fornita
  • particelle con destinazione seminativo che potrebbero avere limiti d'uso
  • assenza di planimetrie aggiornate per alcune unità immobiliari
  • rischio di ipoteche o gravami non visibili nella documentazione catastale fornita

其他有利因素

  • presenza di unità residenziali (abitazioni di tipo popolare) con rendita catastale consolidata
  • complessivo di 8 unità immobiliari con superficie totale di circa 556 mq
  • proprietà intestata a soggetto unico ((ente omesso) GENERALI (ente omesso) S.R.L.)
  • vicinanza a via della (indirizzo omesso), zona storica e commerciale del paese
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 20.000

评估报告估值：€ 280.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
20.000 €
出价截止
21/09/2026
法院
Tribunale di SIENA

拍品描述

LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà di posto auto coperto posto in Comune di Colle di Val d’Elsa, Loc. Gracciano.

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关于这场拍卖的常见问题

Colle di Val d'Elsa 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/09/2026。 拍卖随后将于 22/09/2026 在 Tribunale di SIENA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.000。 最低有效出价为 €20.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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