LOTTO UNICO: Diritto di piena ed intera proprietà di opificio artigianale con resede esclusivo e contiguo terreno privato di accesso oltre ad una tensostruttura e beni mobili il tutto posto in Comune di Sinalunga, Via delle Prata n. 167.

Opifici Sinalunga, Siena – Base €849.662 | Asta Giudiziaria

Via delle Prata, 167, 53048 Sinalunga SI, Italia, 53048, Sinalunga, Siena · Tribunale di SIENA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un edificio adibito a uffici sito nel comune di Siena. Si tratta di un fabbricato su due piani fuori terra, con accesso da strada pubblica e dotato di pertinenze esterne. La documentazione fotografica allegata ne mostra gli esterni e gli interni, con particolare attenzione agli ambienti di lavoro al piano terra.

发现的风险 (3)

  • presenza di difformità edilizie non dichiarate 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (3)

  • posizione centrale nel comune di Siena con accessibilità garantita 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato conservativo non ottimale con necessità di interventi manutentivi 评估报告参考，第 10 页
  • eventuali vincoli urbanistici o paesaggistici non specificati 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • struttura su due piani con ampia superficie utile per uffici 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di pertinenze esterne (resede e terrazza) 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 849.662

评估报告估值：€ 280.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
849.662 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di SIENA

拍品描述

LOTTO UNICO: Diritto di piena ed intera proprietà di opificio artigianale con resede esclusivo e contiguo terreno privato di accesso oltre ad una tensostruttura e beni mobili il tutto posto in Comune di Sinalunga, Via delle Prata n. 167.

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关于这场拍卖的常见问题

Sinalunga 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di SIENA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €849.662。 最低有效出价为 €637.247。 最低加价幅度为 €8.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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