Carte du secteur : Via Beato Angelico, 3, 20842 Besana In Brianza MB, Italia, Besana in Brianza, Monza e della Brianza

Posto Auto Besana in Brianza, Monza e della Brianza – Base €1.266 | Asta Giudiziaria

Via Beato Angelico, 3, 20842 Besana In Brianza MB, Italia, Besana in Brianza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un bar commerciale di 115 mq al piano terra in un edificio residenziale di (indirizzo omesso), costruito nel 2011. L'unità è occupata da un conduttore con contratto di locazione commerciale in scadenza nel 2027. Il fabbricato presenta gravi problematiche condominiali (impianti non funzionanti, infiltrazioni, fondi insufficienti per manutenzioni straordinarie) e multiple ipoteche volontarie e esattoriali.

Risques relevés (7)

  • occupazione da parte di terzo con contratto di locazione commerciale in scadenza 2027 Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona semicentrale mista residenziale/commerciale con servizi primari e secondari

Autres risques relevés

  • presenza di 5 ipoteche volontarie e 1 ipoteca esattoriale per un totale di oltre 7 milioni di euro Référence rapport d’expertise, p. 4
  • impianti condominiali non funzionanti (ascensori, climatizzazione, acqua calda sanitaria) Référence rapport d’expertise, p. 5
  • infiltrazioni d'acqua dalla copertura e da balconi/terrazzi Référence rapport d’expertise, p. 5
  • difformità edilizie regolarizzabili (altezza interna difforme nel box interrato)
  • spese condominiali insolute per 1.800 euro Référence rapport d’expertise, p. 5
  • fondo spese straordinarie condominiale insufficiente per interventi necessari Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • immobile costruito nel 2011 con struttura recente e impianti centralizzati
  • superficie commerciale di 115 mq per attività bar con retro e servizi igienici
  • posti auto scoperti vincolati come pertinenze delle unità commerciali Référence rapport d’expertise, p. 12
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
1266 €
Date limite des offres
16/12/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA

Description du lot

Posto auto scoperto, mq 11, piano interrato. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'IVG di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Besana in Brianza ?

Le délai de dépôt des offres expire le 16/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/12/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €1.266. L’offre minimale admise est de €949. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 16/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 20/10/2026
€66.200
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Terreno · Clôture le 20/10/2026
€45.000

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