Carte du secteur : Via Tortona, 34, 27029 Vigevano PV, Italia, Vigevano, Pavia

Quote Di Partecipazione Societaria Vigevano, Pavia – Base €73.125 | Asta Giudiziaria

Via Tortona, 34, 27029 Vigevano PV, Italia, Vigevano, Pavia · Tribunale di FERMO

Analyse du rapport d’expertise

La perizia valuta le quote di minoranza del capitale di Sabal Gestioni S.r.l. e Officina Meccanica S.p.A., applicando metodologie patrimoniali e reddituali. La stima considera il patrimonio netto rettificato, rettifiche fiscali latenti e uno sconto di minoranza del 30%. Il valore finale è determinato in base alla quota proporzionale del patrimonio netto rettificato.

Risques relevés (4)

  • quote di minoranza con limitato controllo sulla gestione e distribuzione utili Référence rapport d’expertise, p. 24

Points favorables (4)

  • patrimonio netto rettificato con rivalutazione degli immobili a €1.575.000 Référence rapport d’expertise, p. 32

Indice addicta

5,2 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −43,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,8
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di plusvalenze latenti non contabilizzate su immobili Référence rapport d’expertise, p. 31
  • perdita d'esercizio 2024 per Officina Meccanica S.p.A. Référence rapport d’expertise, p. 16
  • rischio di liquidità per quote non quotate in borsa Référence rapport d’expertise, p. 24

Autres points favorables

  • metodologia valutativa basata su criteri patrimoniali e reddituali riconosciuti dalla prassi professionale
  • immobili locati con contratto a canone annuo di €126.000 Référence rapport d’expertise, p. 32
  • tasso di attualizzazione dell'8% per immobili commerciali in zona Référence rapport d’expertise, p. 32

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 130.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −43,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
73.125 €
Date limite des offres
01/12/2026
Tribunal
Tribunale di FERMO

Description du lot

VENDITA GIUDIZIARIA 02/12/2026 ORE 09:50 – Quota di partecipazione pari a 16,666% dell’intero capitale sociale nella società Sabal Gestioni S.r.l., con sede in Vigevano (Pv) Via Tortona n. 34, C.F. e P.IVA 01841250184, capitale sociale euro 100.000,oo. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@istitutovenditegiudiziarie.net.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Vigevano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 01/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 02/12/2026 au Tribunale di FERMO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €73.125. L’offre minimale admise est de €73.125. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 01/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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