Quote Di Partecipazione Societaria Verona, Verona – Base €2.800 | Asta Giudiziaria

Vicolo Due Stelle, 3, 37121 Verona VR, Italia, 37121, Verona · Tribunale di VERONA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia valuta la quota del 4% detenuta dalla Sig.ra (nome omesso) nella società (nome omesso), trasformata in società immobiliare dopo la cessione del ramo aziendale di ristorazione nel luglio 2025. La stima è stata effettuata con metodo patrimoniale semplice, rettificando il patrimonio netto al 31/12/2025, considerando due immobili in Verona (magazzini di 125 mq totali) rivalutati a € 215.000. Il valore societario è stimato in € 70.026,26, con la quota della Sig.ra Brognara pari a € 2.800.

Risques relevés (3)

  • Società priva di redditività attuale e futura, priva di attività produttiva dopo la cessione del ramo aziendale Référence rapport d’expertise, p. 7

Points favorables (3)

  • Società con patrimonio netto rettificato positivo pari a € 70.026,26 Référence rapport d’expertise, p. 7

Indice addicta

3,8 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Immobili in fase di ristrutturazione e conversione d'uso non ultimata, con pratiche edilizie ancora in corso Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Rischio di svalutazione per mancata ultimazione dei lavori e oneri burocratici per cambio destinazione d'uso Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • Due immobili in Verona (125 mq totali) rivalutati a € 215.000, con potenziale rivalutazione futura post-conversione d'uso Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Quota di partecipazione del 4% liberamente trasferibile, senza vincoli statutari Référence rapport d’expertise, p. 9

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 2.800

Estimation selon le rapport d’expertise : € 2.800 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −33.3 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
2800 €
Date limite des offres
06/10/2026
Tribunal
Tribunale di VERONA

Description du lot

Quota di partecipazione del 4% della società "Amelia Srls" (c.f./p.iva 04450490232), avente valore nominale di € 80,00 e valore di stima di € 2.800,00 - come da perizia di stima redatta dal Dott. Giacomo Pitondo, alla quale si rimanda.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Verona ?

Le délai de dépôt des offres expire le 06/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 07/10/2026 au Tribunale di VERONA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €2.800. L’offre minimale admise est de €2.800. Le montant minimal de surenchère est de €100.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 06/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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