Vente introuvable
Retour à l’accueilMise à prix
Offre minimale
3.675.000 €
Enchère min.
10.000 €
Échéance
05/11/2026
Modalité
Sincrona Telematica
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Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
3° ESPERIMENTO - Complesso Immobiliare, superficie catastale complessiva di Ha 34.59.99 con elementi caratteristici di scuderia : fabbricato con porticato (corpo A) parte ad uso aziendale di c.a315 mq,un retrostante fabbricato con impianto planimetrico a U con piscina privata corpo B e C di c.a 3.599 mq manufatti ricovero puledri, capannoni per ricovero attrezzi agricoli box cavalli di c.a1.447 mq e scuderia cavalli di c.a1.030 mq e terreni di 321.257 mq; clinica veterinaria con abitazione di c.a 582 mq
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 4.900.000) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 441.000 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 1.650 |
| Frais estimés en plus du prix | € 443.050 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 5.343.050 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−25.0 %, sur 63 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 5.343.050 à € 4.007.800 (−25.0 %). Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
⚠️ Le rapport d’expertise signale des irrégularités d’urbanisme/non-conformités : les éventuelles régularisations ou remises en état sont à la charge de l’acquéreur — faites-les chiffrer par un technicien avant l’offre.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di PADOVA
- Numéro de rôle
- 143/2023
- Procédure
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Type de vente
- Senza Incanto
- Modalité
- Sincrona Telematica
- Date limite des offres
- 05/11/2026
- Date d’audience
- 06/11/2026 · 15:30
- Publiée le
- 26/07/2026
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (50 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique Analysé
PDF officiel du Portail des ventes publiques
Ordinanza di vendita.pdf
214 KB
Ordinanza del 08.07.25 oscur..pdf
59 KB
Visura completa.pdf
432 KB
Contratto abit. oscurato.pdf
304 KB
Contratto clin.oscur..pdf
115 KB
3° Avviso di Vendita.pdf
814 KB
Contratto fondo rustico.pdf
103 KB
Planimetrie.pdf
123 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Sant'Angelo di Piove di Sacco ?
Le délai de dépôt des offres expire le 05/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 06/11/2026 au Tribunale di PADOVA.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €4.900.000. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €6.300.000, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 22 %. L’offre minimale admise est de €3.675.000. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 05/11/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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