Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Terni, Terni – Base €17.600 | Asta Giudiziaria

Viale Carlo Guglielmi, 13, 05100, Terni · Tribunale di TERNI

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un box singolo di 11 mq e un ufficio di 81,25 mq ubicati a (indirizzo omesso) in via (indirizzo omesso) 26/a, all'interno di un fabbricato costruito negli anni '60. Il box è al piano terra, privo di finiture e con accesso dalla corte condominiale, mentre l'ufficio è al primo piano con finiture mediocri. L'area è centrale e ben servita da servizi e collegamenti.

Risques relevés (6)

  • vetustà dell'edificio

Points favorables (5)

  • posizione centrale in zona ben servita

Indice addicta

1,2 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix +77,8 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) -1,6
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di APE (classe energetica non determinata)
  • difformità urbanistiche (cambio d'uso da abitazione a ufficio)
  • spese condominiali insolute
  • presenza di infiltrazioni e lesioni nel condominio
  • occupazione dell'ufficio da parte di un conduttore con contratto scaduto

Autres points favorables

  • accessibilità facile per entrambi gli immobili
  • presenza di servizi urbanistici primari e secondari
  • ubicazione in area residenziale con vicinanza a zona commerciale
  • facile accesso a mezzi pubblici e infrastrutture viarie
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 9.900 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +77,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −22.5 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −11.6 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
17.600 €
Date limite des offres
28/09/2026
Tribunal
Tribunale di TERNI
Surface
23 m²
Prix au m²
€ 765/m²

Description du lot

Diritto di piena proprietà 1/1 su: box singolo a TERNI Via Carlo Guglielmi 13, della superficie commerciale di 23,00 mq. Trattasi di una unità immobiliare con destinazione garage, posta al piano secondo interrato di un fabbricato di più ampie dimensioni. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione degli immobili

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Terni ?

Le délai de dépôt des offres expire le 28/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 29/09/2026 au Tribunale di TERNI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €17.600. L’offre minimale admise est de €13.200. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 28/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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EX LOTTI 18 - 19 - unità immobiliare piano terra costituita da un locale ad uso officina manutenzione e vendita pneumatici per autoveicoli, superficie 86 mq, libero - area P.A.I.P. il tutto meglio descritto nella perizia di stima
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Negozi, Botteghe · Clôture le 20/10/2026
€86.625
 diritti di piena proprietà su abitazione di tipo popolare al piano terreno. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
diritti di piena proprietà su abitazione di tipo popolare al piano terreno. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 20/10/2026
€17.800
 Diritto di piena proprietà di abitazione di tipo ultrapopolare al piano primo. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
Diritto di piena proprietà di abitazione di tipo ultrapopolare al piano primo. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · Clôture le 20/10/2026
€13.350
 Piena proprietà appartamento a TERNI C.so Tacito 101, della superficie commerciale di 114,53 mq, piano terzo, con relativa cantina posta al piano interrato. L’abitazione è composta di soggiorno, cucina abitabile con piccolo balcone, 2 servizi igienici, ripostiglio ed un ingresso con lungo corridoio di distribuzione, per una superficie commerciale di mq. 110. Si rimanda alla perizia di stima redatta dall’Arch. Stefano Aguzzi per una puntuale descrizione dell’immobile
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 20/10/2026
€147.200

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