Area urbana ubicata nel Comune di Ascea (SA) alla Via G. Pascoli n.10, individuata presso l’Agenziadelle Entrate di Salerno – Territorio al Foglio 52 Part.lla n.762 Sub 13, categoria F/1, consistenza4,00 mq.

Terreno – Base €1.977 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VALLO DELLA LUCANIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un'area urbana scoperta di 4,00 mq, ubicata in zona centrale del (indirizzo omesso) di (indirizzo omesso), con accesso diretto da strada comunale tramite cancello carrabile. Si tratta di una porzione di un lotto delimitato da muretti in calcestruzzo e recinzione metallica, con pavimentazione in blocchetti forati autobloccanti e presenza di erbe spontanee. La proprietà è intestata in regime di comunione legale dei beni.

Risques relevés (4)

  • area di dimensioni estremamente ridotte (4 mq)

Points favorables (4)

  • accesso diretto da strada comunale

Indice addicta

3,4 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di edificabilità (categoria catastale F/1)
  • ubicazione in zona centrale ma con limitata appetibilità commerciale
  • presenza di erbe spontanee e stato di manutenzione non ottimale

Autres points favorables

  • pavimentazione permeabile in blocchetti autobloccanti
  • lotto delimitato da recinzione metallica
  • ubicazione in zona centrale del (indirizzo omesso)
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.977 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
1977 €
Date limite des offres
27/07/2026
Tribunal
Tribunale di VALLO DELLA LUCANIA

Description du lot

Area urbana ubicata nel Comune di Ascea (SA) alla Via G. Pascoli n.10, individuata presso l’Agenziadelle Entrate di Salerno – Territorio al Foglio 52 Part.lla n.762 Sub 13, categoria F/1, consistenza4,00 mq.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 27/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 28/07/2026 au Tribunale di VALLO DELLA LUCANIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €1.977. L’offre minimale admise est de €1.977.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 27/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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