Terreno agricolo sito in Licata (AG) alla C.da Calì con superficie complessiva di circa mq 18.284. Il terreno ricade nella zona “E” aree per l’agricoltura dell’attuale Piano Regolatore, ha una forma irregolare, una orografia in leggero pendio, roccioso, adibito a pascolo e sono presenti dei ruderi. +11 photos

Terreno Licata, Agrigento – Base €7.879 | Asta Giudiziaria

C.da Calì, 92027, Licata, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse du rapport d’expertise

Terreno agricolo ubicato in zona (indirizzo omesso) (agricola) nel comune di Agrigento, superficie totale di circa 18.284 mq, suddiviso in tre lotti distinti (pascolo, seminativo, pascolo-arborato). L'immobile risulta libero da occupazioni, con ruderi di fabbricati rurali crollati e accessibilità difficoltosa in periodo invernale. Destinazione urbanistica vincolata all'uso agricolo, con possibilità di interventi solo per attività connesse. Valore stimato sulla base di valori di mercato locali per terreni agricoli.

Risques relevés (6)

  • assenza di accessibilità agevole in periodo invernale a causa di stradelle in terra battuta Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (4)

  • superficie totale di circa 18.284 mq, suddivisa in lotti con qualità catastali diverse (pascolo, seminativo, pascolo-arborato) Référence rapport d’expertise, p. 1

Indice addicta

5,4 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −52,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,1
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di ipoteca giudiziale attiva per € 100.000,00 da cancellare a cura della procedura Référence rapport d’expertise, p. 3
  • presenza di pignoramento immobiliare trascritto a favore di terzo Référence rapport d’expertise, p. 3
  • mancata voltura catastale della sentenza di divisione giudiziale (regolarizzata in corso di perizia) Référence rapport d’expertise, p. 3
  • terreno roccioso con scarsa fertilità e assenza di sistemi irrigui Référence rapport d’expertise, p. 5
  • destinazione urbanistica vincolata a zona agricola (E), con limitazioni severe su interventi edificatori Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • libero da occupazioni e debiti diversi dall'ipoteca giudiziale e dal pignoramento Référence rapport d’expertise, p. 3
  • zona agricola con presenza di aziende familiari nelle vicinanze, tipica del territorio Référence rapport d’expertise, p. 2
  • regolarizzazione catastale in corso di perfezionamento (voltura presentata nel gennaio 2025) Référence rapport d’expertise, p. 3
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 16.456 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −52,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 09/07/2026 € 10.505 Sans enchérisseur
  2. 04/12/2026 € 7.879 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
7879 €
Date limite des offres
03/12/2026
Tribunal
Tribunale di AGRIGENTO
Surface
18284 m²

Description du lot

Terreno agricolo sito in Licata (AG) alla C.da Calì con superficie complessiva di circa mq 18.284. Il terreno ricade nella zona “E” aree per l’agricoltura dell’attuale Piano Regolatore, ha una forma irregolare, una orografia in leggero pendio, roccioso, adibito a pascolo e sono presenti dei ruderi.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Licata ?

Le délai de dépôt des offres expire le 03/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 04/12/2026 au Tribunale di AGRIGENTO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €7.879. L’offre minimale admise est de €5.509. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 03/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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