Terreno agricolo sito in Licata (AG) alla C.da Calì con superficie complessiva di circa mq 18.284. Il terreno ricade nella zona “E” aree per l’agricoltura dell’attuale Piano Regolatore, ha una forma irregolare, una orografia in leggero pendio, roccioso, adibito a pascolo e sono presenti dei ruderi. +11 张照片

Terreno Licata, Agrigento – Base €7.879 | Asta Giudiziaria

C.da Calì, 92027, Licata, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Terreno agricolo ubicato in zona (indirizzo omesso) (agricola) nel comune di Agrigento, superficie totale di circa 18.284 mq, suddiviso in tre lotti distinti (pascolo, seminativo, pascolo-arborato). L'immobile risulta libero da occupazioni, con ruderi di fabbricati rurali crollati e accessibilità difficoltosa in periodo invernale. Destinazione urbanistica vincolata all'uso agricolo, con possibilità di interventi solo per attività connesse. Valore stimato sulla base di valori di mercato locali per terreni agricoli.

发现的风险 (6)

  • assenza di accessibilità agevole in periodo invernale a causa di stradelle in terra battuta 评估报告参考,第 2 页

有利因素 (4)

  • superficie totale di circa 18.284 mq, suddivisa in lotti con qualità catastali diverse (pascolo, seminativo, pascolo-arborato) 评估报告参考,第 1 页

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −52,1% (估值来源:评估报告分析) +2,1
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca giudiziale attiva per € 100.000,00 da cancellare a cura della procedura 评估报告参考,第 3 页
  • presenza di pignoramento immobiliare trascritto a favore di terzo 评估报告参考,第 3 页
  • mancata voltura catastale della sentenza di divisione giudiziale (regolarizzata in corso di perizia) 评估报告参考,第 3 页
  • terreno roccioso con scarsa fertilità e assenza di sistemi irrigui 评估报告参考,第 5 页
  • destinazione urbanistica vincolata a zona agricola (E), con limitazioni severe su interventi edificatori 评估报告参考,第 6 页

其他有利因素

  • libero da occupazioni e debiti diversi dall'ipoteca giudiziale e dal pignoramento 评估报告参考,第 3 页
  • zona agricola con presenza di aziende familiari nelle vicinanze, tipica del territorio 评估报告参考,第 2 页
  • regolarizzazione catastale in corso di perfezionamento (voltura presentata nel gennaio 2025) 评估报告参考,第 3 页

与市场对比

评估报告估值:€ 16.456 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −52,1%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 09/07/2026 € 10.505 流拍
  2. 04/12/2026 € 7.879 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
7879 €
出价截止
03/12/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
18284 m²

拍品描述

Terreno agricolo sito in Licata (AG) alla C.da Calì con superficie complessiva di circa mq 18.284. Il terreno ricade nella zona “E” aree per l’agricoltura dell’attuale Piano Regolatore, ha una forma irregolare, una orografia in leggero pendio, roccioso, adibito a pascolo e sono presenti dei ruderi.

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关于这场拍卖的常见问题

Licata 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 03/12/2026。 拍卖随后将于 04/12/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €7.879。 最低有效出价为 €5.509。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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