Terreno agricolo sito in Licata (AG) alla C.da Calì con superficie complessiva di circa mq 18.284. Il terreno ricade nella zona “E” aree per l’agricoltura dell’attuale Piano Regolatore, ha una forma irregolare, una orografia in leggero pendio, roccioso, adibito a pascolo e sono presenti dei ruderi. +11 Fotos

Terreno Licata, Agrigento – Base €7.879 | Asta Giudiziaria

C.da Calì, 92027, Licata, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse des Gutachtens

Terreno agricolo ubicato in zona (indirizzo omesso) (agricola) nel comune di Agrigento, superficie totale di circa 18.284 mq, suddiviso in tre lotti distinti (pascolo, seminativo, pascolo-arborato). L'immobile risulta libero da occupazioni, con ruderi di fabbricati rurali crollati e accessibilità difficoltosa in periodo invernale. Destinazione urbanistica vincolata all'uso agricolo, con possibilità di interventi solo per attività connesse. Valore stimato sulla base di valori di mercato locali per terreni agricoli.

Festgestellte Risiken (6)

  • assenza di accessibilità agevole in periodo invernale a causa di stradelle in terra battuta Verweis Gutachten, S. 2

Positive Aspekte (4)

  • superficie totale di circa 18.284 mq, suddivisa in lotti con qualità catastali diverse (pascolo, seminativo, pascolo-arborato) Verweis Gutachten, S. 1

addicta-Index

5,4 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −52,1 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,1
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di ipoteca giudiziale attiva per € 100.000,00 da cancellare a cura della procedura Verweis Gutachten, S. 3
  • presenza di pignoramento immobiliare trascritto a favore di terzo Verweis Gutachten, S. 3
  • mancata voltura catastale della sentenza di divisione giudiziale (regolarizzata in corso di perizia) Verweis Gutachten, S. 3
  • terreno roccioso con scarsa fertilità e assenza di sistemi irrigui Verweis Gutachten, S. 5
  • destinazione urbanistica vincolata a zona agricola (E), con limitazioni severe su interventi edificatori Verweis Gutachten, S. 6

Weitere positive Aspekte

  • libero da occupazioni e debiti diversi dall'ipoteca giudiziale e dal pignoramento Verweis Gutachten, S. 3
  • zona agricola con presenza di aziende familiari nelle vicinanze, tipica del territorio Verweis Gutachten, S. 2
  • regolarizzazione catastale in corso di perfezionamento (voltura presentata nel gennaio 2025) Verweis Gutachten, S. 3
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 16.456 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −52,1% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 09/07/2026 € 10.505 Ohne Gebote
  2. 04/12/2026 € 7.879 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
7879 €
Gebotsfrist
03/12/2026
Gericht
Tribunale di AGRIGENTO
Fläche
18284 m²

Beschreibung des Loses

Terreno agricolo sito in Licata (AG) alla C.da Calì con superficie complessiva di circa mq 18.284. Il terreno ricade nella zona “E” aree per l’agricoltura dell’attuale Piano Regolatore, ha una forma irregolare, una orografia in leggero pendio, roccioso, adibito a pascolo e sono presenti dei ruderi.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Licata statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 03/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 04/12/2026 beim Tribunale di AGRIGENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €7.879. Das zulässige Mindestgebot beträgt €5.509. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 03/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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