Capannone agricolo in stato di abbandono - unità collabente - sito in Licata (AG) alla C.da Calì, posto al piano T con superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 595,00. Il bene ricade nella zona “E” aree per l’agricoltura dell’attuale PR. Gli accessori sono costituiti da area di corte, superficie complessiva di 8.067,00 mq attorno il capannone e da porzione delle serre in pessimo stato, con superficie complessiva di 3.858,00 mq. Difformità in perizia. +9 Fotos

Compendio Pignorato Licata, Agrigento – Base €36.152 | Asta Giudiziaria

C.da Calì, 92027, Licata, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) agricolo in stato di abbandono ubicato in zona (indirizzo omesso) (agricola) a circa 10 km da Licata, con superficie lorda di 595 mq e annesso area di corte di 8.067 mq. L'immobile, censito come unità collabenti, versa in condizioni fatiscenti con strutture in metallo e coperture in eternit/vetro distrutte. La zona è scarsamente servita da infrastrutture e caratterizzata da terreni argillosi.

Festgestellte Risiken (6)

  • Presenza di eternit nelle coperture, con obbligo di smaltimento a carico dell'acquirente Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) lorda di 595 mq, con altezza interna media di 8,80 m, potenzialmente adattabile a usi agricoli o produttivi Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

5,6 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −55,6 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,3
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Assenza di agibilità e regolarità catastale (mancata voltura della sentenza) Verweis Gutachten, S. 3
  • Pignoramento attivo e ipoteca giudiziale da cancellare a cura della procedura Verweis Gutachten, S. 2
  • Atto di asservimento urbanistico a favore di terreni limitrofi Verweis Gutachten, S. 2
  • Accessibilità difficoltosa, con stradella in terra battuta non transitabile in inverno Verweis Gutachten, S. 1
  • Mancanza di acquedotto per irrigazione e servizi essenziali Verweis Gutachten, S. 1

Weitere positive Aspekte

  • (indirizzo omesso) in zona agricola con vincoli paesaggistici, ma con potenziale per attività connesse all'agricoltura Verweis Gutachten, S. 5
  • Presenza di area di corte esterna di 8.067 mq, utilizzabile per stoccaggio o ampliamenti Verweis Gutachten, S. 6
  • Destinazione urbanistica compatibile con serre e strutture agricole, secondo PR vigente Verweis Gutachten, S. 5
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 81.495 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −55,6% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −25 % gegenüber dem ersten

  1. 09/07/2026 € 48.203 Ohne Gebote
  2. 04/12/2026 € 36.152 Aktuelle Versteigerung −25 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −24.5 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
36.152 €
Gebotsfrist
03/12/2026
Gericht
Tribunale di AGRIGENTO

Beschreibung des Loses

Capannone agricolo in stato di abbandono - unità collabente - sito in Licata (AG) alla C.da Calì, posto al piano T con superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 595,00. Il bene ricade nella zona “E” aree per l’agricoltura dell’attuale PR. Gli accessori sono costituiti da area di corte, superficie complessiva di 8.067,00 mq attorno il capannone e da porzione delle serre in pessimo stato, con superficie complessiva di 3.858,00 mq. Difformità in perizia.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Licata statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 03/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 04/12/2026 beim Tribunale di AGRIGENTO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €36.152. Das zulässige Mindestgebot beträgt €27.114. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 03/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 25.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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