Diritti pari all’intero della Piena proprietà su appezzamento di terreno sito nel Comune di Colledara alla Frazione Ornano Grande, della superficie catastale di Mq. 673,00 circa +4 photos

Terreno Colledara, Teramo – Base €12.000 | Asta Giudiziaria

Fraz. Ornano Grande, 64042, Colledara, Teramo · Tribunale di TERAMO

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda la stima di beni mobili e immobili di una società fallita, ubicata nel comune di (indirizzo omesso). I beni mobili consistono in componenti elettronici, attrezzature e materiali di magazzino, mentre l'unico immobile è un terreno agricolo incolto di 673 mq. La valutazione è stata effettuata con metodo comparativo, applicando un deprezzamento del 20% per lo stato di conservazione e la vetustà dei beni.

Risques relevés (4)

  • terreno incolto e non edificabile, con vincoli paesaggistici e ambientali Référence rapport d’expertise, p. 35

Points favorables (3)

  • ubicazione del terreno in zona con buoni collegamenti stradali e contesto socio-economico favorevole Référence rapport d’expertise, p. 36

Indice addicta

5,4 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −49,4 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di trascrizioni giudiziarie e atti pregiudizievoli Référence rapport d’expertise, p. 36
  • stato di conservazione precario dei beni mobili, con obsolescenza tecnologica Référence rapport d’expertise, p. 3
  • assenza di certificazioni e autorizzazioni per alcuni componenti Référence rapport d’expertise, p. 3

Autres points favorables

  • presenza di infrastrutture e servizi nelle vicinanze del terreno Référence rapport d’expertise, p. 36
  • metodo di stima comparativo basato su prezzi di mercato e valutazione a corpo per i beni mobili Référence rapport d’expertise, p. 3
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 23.695 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −49,4% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
12.000 €
Date limite des offres
18/11/2026
Tribunal
Tribunale di TERAMO

Description du lot

Diritti pari all’intero della Piena proprietà su appezzamento di terreno sito nel Comune di Colledara alla Frazione Ornano Grande, della superficie catastale di Mq. 673,00 circa

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Colledara ?

Le délai de dépôt des offres expire le 18/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 19/11/2026 au Tribunale di TERAMO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €12.000. L’offre minimale admise est de €9.000. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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