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- Diritti pari all’intero della piena proprietà su appezzamento di terreno della superficie catastale complessiva di mq 67.540, il tutto in comune di Corropoli, nei pressi della S.P. n° 3 (località "Casa di Monte")
- Appezzamenti di Terreno
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- Metà indivisa della piena proprietà appezzamento di terreno sito a Chiusa Sclafani in c.da Quarto esteso mq 22.252 in totale. Il bene è individuato al Catasto Terreni al foglio 30 p.lle 288, 289, 442 e 445
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Mise à prix
Offre minimale
601.547 €
Enchère min.
5000 €
Échéance
17/09/2026
Modalité
Asincrona Telematica
Professionnels disponibles dans le secteur
Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Diritto di piena proprietà sull’area edificabile compresa nel piano particolareggiato di iniziativa pubblica denominato “Peep il Tesoro” e successiva “Variante Peep il Tesoro”, avente ad oggetto la maggior area di mq.75.450,50, approvata con delibera C.S. n.7 del 21/02/2008, redatto dal Comune di Falconara Marittima in attuazione delle previsioni del PRG vigente.
Caractéristiques
Surface
64677 m²
Prix au m²
€ 12/m²
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 802.062) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 72.186 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 1.100 |
| Frais estimés en plus du prix | € 73.686 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 875.748 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−17.5 %, sur 18 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 875.748 à € 722.754 (−17.5 %). Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
Ventes en cours dans un rayon de 10 km
13 même catégorie
€/m² médian dans le secteur
3 €/m² sur 7 ventes
Mise à prix médiane dans le secteur
€ 28.820
Tentatives terminées (24 mois)
21 66.7 % sorties du marché
Agrégats des ventes géolocalisées de la même catégorie dans un rayon de 10 km. « Sorties du marché » = lots qui ne sont plus republiés (le résultat officiel n’est pas publié par le PVP).
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di ANCONA
- Numéro de rôle
- 151/2014
- Procédure
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Type de vente
- Senza Incanto
- Modalité
- Asincrona Telematica
- Date limite des offres
- 17/09/2026
- Date d’audience
- 18/11/2026 · 11:00
- Publiée le
- 08/09/2026
Documents officiels
Dossier de base incomplet : vérifiez les documents manquants sur le PVP ou demandez au gardien judiciaire. Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (2 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
regolamento tecnico.pdf
134 KB
avviso 8°vendita AN-F-151-2014.pdf
396 KB
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Acte officiel du ministère de la Justice
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Falconara Marittima ?
Le délai de dépôt des offres expire le 17/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/11/2026 au Tribunale di ANCONA.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €802.062. L’offre minimale admise est de €601.546. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 17/09/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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