Terreno – Base €59.010 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VERCELLI

Analyse du rapport d’expertise

Il lotto 1 comprende un capannone produttivo/artigianale ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), realizzato tra 2012 e 2013 con agibilità del 02/08/2013. L'immobile, in ottime condizioni, ha superficie lorda di 890 mq al piano terra e 143 mq al piano primo, con area cortilizia di 360 mq. Il valore stimato è €472.600, comprensivo di due impianti fotovoltaici non considerati immobili. Il bene è libero da ipoteche ma gravato da servitù di passaggio a favore del lotto 3.

Risques relevés (3)

  • gravato da servitù di passaggio pedonale e carraio a favore del lotto 3 per 6 mt di larghezza Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (5)

  • capannone in ottime condizioni d'uso, non necessitante di manutenzione straordinaria Référence rapport d’expertise, p. 2

Autres risques relevés

  • mercato ridotto per immobili simili nella zona, con offerta superiore alla domanda Référence rapport d’expertise, p. 4
  • presenza di impianti fotovoltaici non considerati immobili ai fini della stima Référence rapport d’expertise, p. 2

Autres points favorables

  • superficie lorda totale di 1.033 mq tra piano terra e primo Référence rapport d’expertise, p. 2
  • area cortilizia di pertinenza di 360 mq Référence rapport d’expertise, p. 2
  • destinazione urbanistica D1 per impianti produttivi artigianali/industriali Référence rapport d’expertise, p. 3
  • regolarità urbanistica ed edilizia con permesso di costruire e agibilità regolari Référence rapport d’expertise, p. 4
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Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 27/05/2026 € 78.680 Sans enchérisseur
  2. 04/11/2026 € 59.010 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
59.010 €
Date limite des offres
02/11/2026
Tribunal
Tribunale di VERCELLI

Description du lot

piena proprietà terreno edificabile, composto da unica particella prospiciente la via Caduti di Nassirya in Tricerro (Vc), individuato al N.C.T. Comune di Tricerro (Vc), Foglio 3 mappale 224, mq.2810. Il tutto come meglio descritto nella relazione del perito stimatore immobiliare geom. Ferdinando D’ANIELLO del 23/01/2026

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 02/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 04/11/2026 au Tribunale di VERCELLI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €59.010. L’offre minimale admise est de €44.258. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 02/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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