Terreno – Base €59.010 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VERCELLI

评估报告分析

Il lotto 1 comprende un capannone produttivo/artigianale ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), realizzato tra 2012 e 2013 con agibilità del 02/08/2013. L'immobile, in ottime condizioni, ha superficie lorda di 890 mq al piano terra e 143 mq al piano primo, con area cortilizia di 360 mq. Il valore stimato è €472.600, comprensivo di due impianti fotovoltaici non considerati immobili. Il bene è libero da ipoteche ma gravato da servitù di passaggio a favore del lotto 3.

发现的风险 (3)

  • gravato da servitù di passaggio pedonale e carraio a favore del lotto 3 per 6 mt di larghezza 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (5)

  • capannone in ottime condizioni d'uso, non necessitante di manutenzione straordinaria 评估报告参考，第 2 页

其他发现的风险

  • mercato ridotto per immobili simili nella zona, con offerta superiore alla domanda 评估报告参考，第 4 页
  • presenza di impianti fotovoltaici non considerati immobili ai fini della stima 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

  • superficie lorda totale di 1.033 mq tra piano terra e primo 评估报告参考，第 2 页
  • area cortilizia di pertinenza di 360 mq 评估报告参考，第 2 页
  • destinazione urbanistica D1 per impianti produttivi artigianali/industriali 评估报告参考，第 3 页
  • regolarità urbanistica ed edilizia con permesso di costruire e agibilità regolari 评估报告参考，第 4 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 27/05/2026 € 78.680 流拍
  2. 04/11/2026 € 59.010 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
59.010 €
出价截止
02/11/2026
法院
Tribunale di VERCELLI

拍品描述

piena proprietà terreno edificabile, composto da unica particella prospiciente la via Caduti di Nassirya in Tricerro (Vc), individuato al N.C.T. Comune di Tricerro (Vc), Foglio 3 mappale 224, mq.2810. Il tutto come meglio descritto nella relazione del perito stimatore immobiliare geom. Ferdinando D’ANIELLO del 23/01/2026

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/11/2026。 拍卖随后将于 04/11/2026 在 Tribunale di VERCELLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €59.010。 最低有效出价为 €44.258。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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