Carte du secteur : Via Borgonuovo, 44, 03036 Isola del Liri FR, Italia, 03036, Isola del Liri, Frosinone

Terreno Isola del Liri, Frosinone – Base €9.421 | Asta Giudiziaria

Via Borgonuovo, 44, 03036 Isola del Liri FR, Italia, 03036, Isola del Liri, Frosinone · Tribunale di CASSINO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto della perizia è costituito da due aree urbane in zona industriale, site nel comune di Cassino, con una superficie totale di 230 mq catastali. I terreni risultano acquisiti al fallimento della società debitrice e gravati da multiple ipoteche giudiziali e legali. La stima di mercato attribuisce un valore complessivo di 23.000 euro.

Risques relevés (3)

  • Presenza di 8 ipoteche giudiziali e legali per un importo complessivo superiore a 5 milioni di euro Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (3)

  • (indirizzo omesso) in zona industriale del comune di Cassino, con accessibilità garantita Référence rapport d’expertise, p. 7

Indice addicta

6,2 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −59,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +2,4
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Assenza di certificato di destinazione urbanistica allegato Référence rapport d’expertise, p. 7
  • Terreni in zona industriale con possibile limitazione d'uso Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) totale di 230 mq catastali, suddivisa in due lotti contigui Référence rapport d’expertise, p. 7
  • Provenienza documentata e regolare degli immobili Référence rapport d’expertise, p. 3
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 23.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 23.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −59,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
9421 €
Décote sur l’expertise
−59%
Date limite des offres
21/12/2026
Tribunal
Tribunale di CASSINO

Description du lot

Terreno piena proprietà- ricadente in area industriale del Comune di Isola del Liri, via Borgonuovo n.44 (F.16 mappale 1 sub 202 (di mq 170 catastali) e mappale 1 sub 205 (di mq 60 catastali) giuste variazioni catastali il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e a corpo

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Isola del Liri ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/12/2026 au Tribunale di CASSINO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €9.421. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €23.000, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 59 %. L’offre minimale admise est de €7.066. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Frosinone Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : terrains à Frosinone Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Frosinone

Appartamento ubicato a Frosinone(Fr), Via Moccia, n. 84. E' inserito in un fabbricato costituito da tre piani seminterrati e piano terra occupati da locali destinati a deposito e sette piani adibiti ad abitazione. L'appartamento si trova al terzo piano ed è costituito da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, tre camere, due bagni e due balconi. E' pertinenza esclusiva un locale deposito che si trova al terzo piano seminterrato.
Appartamento ubicato a Frosinone(Fr), Via Moccia, n. 84. E' inserito in un fabbricato costituito da tre piani seminterrati e piano terra occupati da locali destinati a deposito e sette piani adibiti ad abitazione. L'appartamento si trova al terzo piano ed è costituito da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, tre camere, due bagni e due balconi. E' pertinenza esclusiva un locale deposito che si trova al terzo piano seminterrato.
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€65.250
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su lotto di terreno urbano, esteso 850 mq, con sovrastante struttura in cemento armato, formata dal piano terra, 1°, 2°, 3°; ubicata nel comune di Sora (FR), in via Buonconsiglio al bivio con la statale Marsicana
Terreno · Clôture le 19/10/2026
€126.615
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno sito in Sora, in zona agricola, di mq 1124 con sovrastante struttura in cemento armato composta dal piano terra, primo e secondo di mq. complessivi 683,25 (mq 227,5 per piano), oltre mq 157,84 di balconi (mq 72,92 per piano).
Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione · Clôture le 19/10/2026
€12.247
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su lotto di terreno urbano, esteso circa 285 mq., con sovrastante fabbricato di tre piani, per uso attività deposito e/o commerciali al piano terra e per palestra ginnica, non in attività, al primo e secondo piano, sito in Sora (FR), in via Marsicana
Fabbricati E Locali Per Esercizi Sportivi · Clôture le 19/10/2026
€109.159

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace