Carte du secteur : Via Porcellana, 15122 Alessandria AL, Italia, Alessandria, Alessandria

Terreno Alessandria, Alessandria – Base €6.242 | Asta Giudiziaria

Via Porcellana, 15122 Alessandria AL, Italia, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile principale è un'abitazione civile di 193 mq in zona periferica normale, composta da due unità (sub.1 e sub.2) con accesso indipendente. Gli immobili risultano occupati dall'esecutato senza titolo opponibile ai terzi. Presenti irregolarità catastali e difformità interne da sanare. Terreni agricoli annessi di varie qualità e superfici, alcuni coltivati, altri incolti.

Risques relevés (7)

  • occupazione senza titolo opponibile ai terzi Référence rapport d’expertise, p. 18

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria Référence rapport d’expertise, p. 18

Indice addicta

2,6 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • irregolarità catastali e difformità interne da sanare Référence rapport d’expertise, p. 13
  • assenza di APE e prestazione energetica non determinabile Référence rapport d’expertise, p. 22
  • presenza di ipoteca volontaria per €100.000 Référence rapport d’expertise, p. 20
  • pignoramento trascritto a favore della massa dei creditori Référence rapport d’expertise, p. 20
  • accessibilità non garantita per soggetti diversamente abili Référence rapport d’expertise, p. 6
  • campo da calcetto non censito su terreno agricolo Référence rapport d’expertise, p. 16

Autres points favorables

  • superficie totale di 407 mq tra le due unità abitative Référence rapport d’expertise, p. 13
  • terreni agricoli annessi con reddito dominicale e agrario dichiarati Référence rapport d’expertise, p. 14
  • assenza di comproprietari e continuità delle trascrizioni Référence rapport d’expertise, p. 21
  • assenza di spese condominiali scadute e insoluti Référence rapport d’expertise, p. 22
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 6.242

Estimation selon le rapport d’expertise : € 344.770 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
6242 €
Date limite des offres
21/01/2027
Tribunal
Tribunale di ALESSANDRIA

Description du lot

terreno agricolo ad uso seminativo, di agevole accesso da Via Porcellana, giacitura pianeggiante e forma regolare

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Alessandria ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 22/01/2027 au Tribunale di ALESSANDRIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €6.242. L’offre minimale admise est de €4.682. Le montant minimal de surenchère est de €150.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Alessandria Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : terrains à Alessandria Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Alessandria

Piena proprietà di vecchio rustico entro corte, parzialmente seminterrato, al piano primo trasformato in abitazione soppalcata. Il piano terreno è utilizzato come locale di sgombero e rimessa motocicli nelle porzione sud, ove è collocata la scala a chiocciola, in metallo, che conduce ai due livelli superiori.Al piano primo un unico locale, la cui estremità nord è attrezzata con angolo cottura e servizio igienico; un ulteriore servizio igienico è collocato a quota del soppalco. Libero.
Piena proprietà di vecchio rustico entro corte, parzialmente seminterrato, al piano primo trasformato in abitazione soppalcata. Il piano terreno è utilizzato come locale di sgombero e rimessa motocicli nelle porzione sud, ove è collocata la scala a chiocciola, in metallo, che conduce ai due livelli superiori.Al piano primo un unico locale, la cui estremità nord è attrezzata con angolo cottura e servizio igienico; un ulteriore servizio igienico è collocato a quota del soppalco. Libero.
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€14.780
 Chiusura rinomato distributore di articoli tecnici industriali. Vasto assortimento di articoli tecnici industriali come punte, frese, ricambi di raccorderia, guarnizioni, elementi in ferro battuto, macchinari vari (piegatubi, aspiratori, troncatrici), accessori per saldatura e molto altro.
Chiusura rinomato distributore di articoli tecnici industriali. Vasto assortimento di articoli tecnici industriali come punte, frese, ricambi di raccorderia, guarnizioni, elementi in ferro battuto, macchinari vari (piegatubi, aspiratori, troncatrici), accessori per saldatura e molto altro.
Attrezzature Ed Utensili · Clôture le 19/10/2026
€41.187
 L'appartamento con magazzino risulta facente parte di un caseggiato di ringhiera sito nel centro storico del Comune di Casale Monferrato, consistente in alloggio posto al piano primo al quale si accede da ingresso comune da via Salandri e vano scala comune, tramite ballatoio e porzione di balcone di proprietà.
L'appartamento con magazzino risulta facente parte di un caseggiato di ringhiera sito nel centro storico del Comune di Casale Monferrato, consistente in alloggio posto al piano primo al quale si accede da ingresso comune da via Salandri e vano scala comune, tramite ballatoio e porzione di balcone di proprietà.
Compendio Pignorato · Clôture le 19/10/2026
€86.220
 L'immobile oggetto di esecuzione è sito in Casale Monferrato (AL), secondo comune più popolato della provincia dopo il capoluogo, nonché uno dei centri-zona provinciali in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. L'appartamento, sito al 2° piano in via G. Matteotti n. 29, è situato a ridosso del centro storico, in zona residenziale. La via Giacomo Matteotti, sulla quale si affaccia l'appartamento, costeggia il Canale Lanza.
L'immobile oggetto di esecuzione è sito in Casale Monferrato (AL), secondo comune più popolato della provincia dopo il capoluogo, nonché uno dei centri-zona provinciali in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. L'appartamento, sito al 2° piano in via G. Matteotti n. 29, è situato a ridosso del centro storico, in zona residenziale. La via Giacomo Matteotti, sulla quale si affaccia l'appartamento, costeggia il Canale Lanza.
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€42.105

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace